2020年7月23日，由商業(yè)空間產(chǎn)經(jīng)研究媒體-邁點(diǎn)網(wǎng)、商業(yè)空間資產(chǎn)戰(zhàn)略研究咨詢機(jī)構(gòu)-邁點(diǎn)研究院聯(lián)合數(shù)百家全國主流媒體舉辦的“2019-2020中國租賃地產(chǎn)MBI頒獎(jiǎng)盛典暨高峰論壇”在上海阿納迪酒店隆重召開。

上坤集團(tuán)上寓事業(yè)部總經(jīng)理杜穎穎受邀參與現(xiàn)場圓桌論壇，代表上坤發(fā)聲，與長租公寓行業(yè)內(nèi)大咖們共同探討“租賃地產(chǎn)業(yè)的困局求生之路”。

“后疫情時(shí)代”的調(diào)整與思考

上坤·上寓自2014年成立以來，借上坤之勢，為城市更新而來，應(yīng)創(chuàng)造時(shí)代而生。目前在上海已儲(chǔ)備15家門店，其中10家已開業(yè)運(yùn)營且出租率均常年保持在95%以上，房源總數(shù)約2500間，已服務(wù)城市青年20000+。

杜穎穎提出， 作為已經(jīng)有了良好發(fā)展規(guī)模、趨勢的上坤上寓，雖然房量不大，但有著清晰的目標(biāo)——始終以高效服務(wù)和宜居產(chǎn)品為城市青年提供舒適、安全、品質(zhì)的租住體驗(yàn)。上坤·上寓主打的是以都市白領(lǐng)為主要客群的長租公寓產(chǎn)品，這次整個(gè)租賃行業(yè)受疫情影響，出租率都下滑嚴(yán)重，但同樣疫情作為“試金石”也是體現(xiàn)運(yùn)營能力的時(shí)刻。國家的政策措施也確保了大環(huán)境的穩(wěn)定，給予了企業(yè)的生存機(jī)會(huì)。自5月起上坤·上寓憑借強(qiáng)實(shí)的運(yùn)營能力，將因疫情影響的出租率回升至95%，甚至多家門店目前已100%滿租。

整合or抄底？未來的發(fā)展方向

疫情影響下大多企業(yè)實(shí)際上已面臨現(xiàn)金流和資金的重創(chuàng)，但上坤·上寓因疫情期間多項(xiàng)線上服務(wù)的展開和線下運(yùn)營的精細(xì)化結(jié)合，目前在行業(yè)內(nèi)已確立“小而美”的地位，得到了更多行業(yè)內(nèi)外及租戶客群的肯定和認(rèn)可。對(duì)于長租公寓行業(yè)未來的發(fā)展方向，并不是一定要并購、合并，而是在洽談時(shí)秉持共贏的理念友好合作。

2020年是上坤·上寓承襲集團(tuán)開展自身“二五戰(zhàn)略”的開篇之年，這次突如其來的疫情“黑天鵝”對(duì)于整個(gè)租賃行業(yè)和上坤·上寓而言都是一次巨大的轉(zhuǎn)折，但上坤·上寓的優(yōu)勢在于不斷擁抱變化、始終細(xì)致思考，旨在為城市青年提供更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和創(chuàng)新服務(wù)。未來也將始終保持“高品質(zhì)、強(qiáng)運(yùn)營”的發(fā)展基調(diào)，與行業(yè)和客戶共創(chuàng)美好生活！

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