2020年7月23日，由商業(yè)空間產(chǎn)經(jīng)研究媒體-邁點網(wǎng)、商業(yè)空間資產(chǎn)戰(zhàn)略研究咨詢機構(gòu)-邁點研究院聯(lián)合數(shù)百家全國主流媒體舉辦的“2019-2020中國租賃地產(chǎn)MBI頒獎盛典暨高峰論壇”在上海阿納迪酒店隆重召開。

上坤集團上寓事業(yè)部總經(jīng)理杜穎穎受邀參與現(xiàn)場圓桌論壇，代表上坤發(fā)聲，與長租公寓行業(yè)內(nèi)大咖們共同探討“租賃地產(chǎn)業(yè)的困局求生之路”。

“后疫情時代”的調(diào)整與思考

上坤·上寓自2014年成立以來，借上坤之勢，為城市更新而來，應創(chuàng)造時代而生。目前在上海已儲備15家門店，其中10家已開業(yè)運營且出租率均常年保持在95%以上，房源總數(shù)約2500間，已服務(wù)城市青年20000+。

杜穎穎提出， 作為已經(jīng)有了良好發(fā)展規(guī)模、趨勢的上坤上寓，雖然房量不大，但有著清晰的目標——始終以高效服務(wù)和宜居產(chǎn)品為城市青年提供舒適、安全、品質(zhì)的租住體驗。上坤·上寓主打的是以都市白領(lǐng)為主要客群的長租公寓產(chǎn)品，這次整個租賃行業(yè)受疫情影響，出租率都下滑嚴重，但同樣疫情作為“試金石”也是體現(xiàn)運營能力的時刻。國家的政策措施也確保了大環(huán)境的穩(wěn)定，給予了企業(yè)的生存機會。自5月起上坤·上寓憑借強實的運營能力，將因疫情影響的出租率回升至95%，甚至多家門店目前已100%滿租。

整合or抄底？未來的發(fā)展方向

疫情影響下大多企業(yè)實際上已面臨現(xiàn)金流和資金的重創(chuàng)，但上坤·上寓因疫情期間多項線上服務(wù)的展開和線下運營的精細化結(jié)合，目前在行業(yè)內(nèi)已確立“小而美”的地位，得到了更多行業(yè)內(nèi)外及租戶客群的肯定和認可。對于長租公寓行業(yè)未來的發(fā)展方向，并不是一定要并購、合并，而是在洽談時秉持共贏的理念友好合作。

2020年是上坤·上寓承襲集團開展自身“二五戰(zhàn)略”的開篇之年，這次突如其來的疫情“黑天鵝”對于整個租賃行業(yè)和上坤·上寓而言都是一次巨大的轉(zhuǎn)折，但上坤·上寓的優(yōu)勢在于不斷擁抱變化、始終細致思考，旨在為城市青年提供更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和創(chuàng)新服務(wù)。未來也將始終保持“高品質(zhì)、強運營”的發(fā)展基調(diào)，與行業(yè)和客戶共創(chuàng)美好生活！

相關(guān)知識

上坤·上寓思考：后疫情時代如何突圍
再攀新高!上坤榮登中國房企綜合實力TOP79
上坤朱靜十年磨一劍,匠心篤行 精藝助夢
Rencent Talk | 后疫情時代,如何做一個乘風破浪
上坤集團的跨界之路——始于價值認同 定義“宜居生活”
酷家樂攜手百余家居企業(yè)，以生態(tài)資源突圍“后疫情時代”
排名下滑，高管人事變動！上坤地產(chǎn)上市后也不輕松？
上坤地產(chǎn)：1-2月合約銷售金額約21.2億元 合約銷售面積18.2萬平方米
上坤地產(chǎn):建筑貫通生活,物業(yè)提升品質(zhì)
地產(chǎn)圈的少年:上坤尋找有企圖心的高管