降息+降準(zhǔn)政策即將落地?大理人的買(mǎi)房時(shí)機(jī)到了?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-17 08:47

近日央行發(fā)布公告稱(chēng)，從2020年4月15日開(kāi)始，人民銀行對(duì)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)和僅在省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，分兩次實(shí)施到位，每次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。4月15日為實(shí)施該政策的首次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整，釋放長(zhǎng)期資金約2000億元。

同時(shí)，人民銀行開(kāi)展中期借貸便利（MLF）操作1000億元，中標(biāo)利率2.95%，上次3.15%，下調(diào)20基點(diǎn)。

這一次調(diào)整幅度，間接意味著4月20日的LPR下調(diào)空間將大于2月降息幅度。對(duì)于房貸5年前以上的LPR來(lái)說(shuō)，將出現(xiàn)10-20個(gè)基點(diǎn)的下調(diào)。這或?qū)⒆C明，降息已經(jīng)在路上了。而且很大概率會(huì)降息20個(gè)基點(diǎn)！

降息對(duì)房地產(chǎn)有什么影響？

在房住不炒的原則下，降息有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

一方面降息會(huì)導(dǎo)致資金成本降低，也就意味著大理購(gòu)房者的購(gòu)房成本將會(huì)降低；另外一方面，降息會(huì)帶來(lái)銀行的放貸成本降低。

降息對(duì)大理樓市有影響嗎？

據(jù)了解，目前大理的房地產(chǎn)政策主要集中在公積金政策，還有就是預(yù)售政策等。在加上降息政策影響下，對(duì)于大理樓市的發(fā)展而言是十分有利的。

降息+降準(zhǔn)，可適當(dāng)減輕購(gòu)房者的還貸壓力，大理的購(gòu)房者可以借此良機(jī)買(mǎi)到適合自己的房源，另一方面也可加快大理商品住房和存量房的去化，從而拉動(dòng)大理經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

另外，不得不說(shuō)在全國(guó)政策調(diào)控下以及疫情的影響下，一二線城市房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)回落，大理房?jī)r(jià)的上漲速度也有所減緩，市場(chǎng)成交比例同樣也有所下降，面對(duì)當(dāng)前的大理房?jī)r(jià)，許多購(gòu)房者是心有余而力不足，此次央行宣布降息+降準(zhǔn)，對(duì)于想要在大理買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)或?qū)⑹且淮瘟紮C(jī)...

現(xiàn)在大環(huán)境下什么資產(chǎn)最保值？唯有不動(dòng)產(chǎn)才能是固定資產(chǎn)！

本期焦點(diǎn)房源推薦：

大理云想山

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7.5㎡超大橫廳、奢華三房·四房、兩梯四戶、南北通透格局、贈(zèng)送車(chē)位使用權(quán)、硬裝交付。

（示意圖）

溫馨提示：1棟、6棟、7棟為硬裝交付；2棟、3棟、5棟為毛坯交付，7棟不含車(chē)位。以上在售信息僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)以售樓部為準(zhǔn)。

戶型推薦：

大理云想山，小鎮(zhèn)生活中心，設(shè)有想山生活館、山養(yǎng)食房、拂云書(shū)局、星?？Х瑞^等一系列。滿足多層次的物質(zhì)、情感、精神需求的配套，激發(fā)小鎮(zhèn)無(wú)限活力，創(chuàng)造小鎮(zhèn)生活的樂(lè)趣，用更多的公共空間去營(yíng)造美好的日常。

（示意圖）

大理云想山，是集四大產(chǎn)業(yè)旅居、運(yùn)動(dòng)、度假、健康、職居等多重功能于一體的全生命周期小鎮(zhèn)，一站式深度旅游度假目的地。

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