資本圈 | CDL以43.9億收購協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)控股權(quán) 深圳控股獲恒大派息6.59億

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-17 08:00

　　CDL以43.9億元收購協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)51%股權(quán) 估值折讓近50%

　　4月15日晚間，豐隆集團(tuán)旗下新加坡城市發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“CDL”）在新交所發(fā)布公告稱，通過收購股權(quán)、認(rèn)購新股的方式收購重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司51.01%的聯(lián)合控制權(quán)，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約人民幣43.9億元。

　　此外，CDL有權(quán)在六個(gè)月的期限內(nèi)行使看漲期權(quán)，該期權(quán)僅期限為18個(gè)月，CDL或?qū)⒂?022年前行使看漲期權(quán)，以獲得協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)約9%的實(shí)際權(quán)益，行使總價(jià)約為7.7億元，此舉可能使CDL的實(shí)際權(quán)益持股量增加至60.01%，將并獲得協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的唯一控制權(quán)。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告，假設(shè)CDL行使看漲期權(quán)，收購協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)60.01%有效股份的總對(duì)價(jià)為人民幣51.6億元，而去年協(xié)商交易中的收購價(jià)為人民幣55億元（含計(jì)息貸款）。

　　同時(shí)，CDL認(rèn)為這一交易是具有吸引力的，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的商定估值為86億元，較協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)2019財(cái)年未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)凈值（NAV）人民幣164.8億元折讓近50%。

　　李嘉誠及李澤鉅再斥資增持長實(shí)等股份

　　4月16日，長和系創(chuàng)辦人李嘉誠及主席李澤鉅再增持相關(guān)股份。就傳媒查詢李嘉誠及李澤鉅增持長江實(shí)業(yè)及長和股份事宜，集團(tuán)回應(yīng)稱，一間李嘉誠(環(huán)球)基金會(huì)全資擁有公司于4月8日以平均價(jià)每股45.7826港元，購入長實(shí)共50.5萬股，涉資2312.02萬港元。

　　另外，于4月14日以平均價(jià)每股57.7456港元，購入長和57.7萬股，涉資3331.92萬港元。

　　根據(jù)《證券及期貨條例》，李嘉誠及李澤鉅被視作持有長實(shí)的權(quán)益，分別由34.48%及34.55%，增至34.5%及34.57%。另外，李嘉誠及李澤鉅被視作持有長和的權(quán)益，分別由30.14%及30.2%，增至30.15%及30.22%。

　　繼惠譽(yù)后陽光100中國被標(biāo)普下調(diào)至“CCC”

　　4月16日，標(biāo)普將陽光100中國的長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“CCC+”下調(diào)至“CCC”，因其在未來12個(gè)月有龐大的債務(wù)到期，并將該評(píng)級(jí)列入負(fù)面影響評(píng)級(jí)觀察列表。

　　據(jù)悉，截至2019年底，陽光100中國到期債務(wù)為106億元人民幣。其中，4億美元海外債和10億元國內(nèi)公司債將于今年9月到期。因此，標(biāo)普將其評(píng)級(jí)列入負(fù)面影響評(píng)級(jí)觀察列表。

　　標(biāo)普預(yù)計(jì)，陽光100中國2020年合同銷售額約100億元，不足償還其到期債務(wù)；同時(shí)，受疫情影響，陽光100中國位于溫州和武漢約40億元的可售資源或面臨銷售挑戰(zhàn)。

　　深圳控股將獲恒大地產(chǎn)2019年派息6.59億元

　　4月16日晚間，深圳控股有限公司披露了關(guān)于向恒大地產(chǎn)出資的最新交易情況。

　　據(jù)公告，因恒大地產(chǎn)2019年凈利潤約387.7億元、低于此前550億元的履約承諾金額，恒大地產(chǎn)向深圳控股子公司的派息率將上調(diào)至2.5004%，派息金額應(yīng)為6.59億元。

　　據(jù)悉，深圳控股子公司目前對(duì)恒大地產(chǎn)持股1.7626%，2017年5月31日曾向恒大地產(chǎn)出資55億元。其又指出，參照2017、2018年度慣例，預(yù)期恒大地產(chǎn)董事會(huì)將于2020年5月宣告2019年年度分紅。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，恒大地產(chǎn)已達(dá)成2017年、2018年凈利潤的承諾，深圳控股于2018年下半年獲得2017年紅利約人民幣5億元，獲得2018年紅利約人民幣7.8億元，該股息分配時(shí)間由2019年12月31日前延期至2020年1月2日。

（責(zé)任編輯：徐帥）