日前，國家統(tǒng)計局公布了31省份2020年上半年房地產開發(fā)投資數據。

粵蘇浙穩(wěn)坐“前三”寶座

房地產開發(fā)投資均超5000億

國家統(tǒng)計局數據顯示，2020年上半年，全國房地產開發(fā)投資62780億元。

分省份來看，廣東、江蘇、浙江房地產開發(fā)投資金額居前三，投資額均超5000億元。其中，廣東投資7433.89億元占據榜首位置，江蘇、浙江投資分別為6277.38億元、5308.84億元，位列第二、第三名。

中新經緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，自從2016年—2020年，粵、蘇、浙三地一直穩(wěn)坐房地產開發(fā)上半年投資榜前三“寶座”，廣東連續(xù)5年第一。值得注意的是，在2014—2015年，房地產開發(fā)投資額榜首是江蘇，足以顯示房地產開發(fā)投資競爭激烈。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經緯客戶端表示，東部沿海像廣東、江蘇，浙江開發(fā)投資表現(xiàn)不錯，繼續(xù)扮演了領頭羊角色。

嚴躍進補充道，房地產開發(fā)投資額與其經濟發(fā)展狀況、房地產發(fā)展規(guī)模等有關。雖然廣東、江蘇、浙江行政面積不是很大，但是房地產開發(fā)總規(guī)模面積比較大。這些地方相對來說開發(fā)投資衡量的價格較高，使得最后開發(fā)投資絕對規(guī)模比較大。

22省份增速超全國

三地實現(xiàn)兩位數增長

國家統(tǒng)計局數據顯示，今年1—6月份，全國房地產開發(fā)投資同比增長1.9%，6月份，房地產開發(fā)景氣指數為99.85，比5月份提高0.50點。

分省份來看，上半年，共有西藏、黑龍江、寧夏、甘肅、青海、內蒙古、山西、河南、海南、湖南、廣西、云南、陜西、江西、天津、江蘇、四川、山東、北京、福建、浙江、廣東等22省份同比增速均超全國。

其中，西藏、黑龍江、寧夏三地的房地產開發(fā)投資增速實現(xiàn)兩位數增速，增速分別為56.11%、19.48%、12.85%。

針對上半年房產開發(fā)投資表現(xiàn)，嚴躍進表示，今年上半年各地土地供應增加，房地產市場有很強韌性，不會輕易降溫，同時，也跟各地“穩(wěn)投資”導向有關，各地在固定資產投資方面會比較依賴于房地產。

諸葛找房數據研究中心高級分析師王小嬙接受中新經緯客戶端采訪時指出，3月起，疫情好轉，企業(yè)復工復產，房地產供應端受到政策利好，整體貨幣環(huán)境寬松，市場積壓需求逐步釋放，土地市場火爆，核心城市優(yōu)質地塊頻出，房企投資信心足，整體而言，大部分省份開發(fā)投資增速超全國水平。

專家：下半年市場預期仍向好

房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)上升

嚴躍進預計，隨著疫情逐漸消散，房地產市場將逐步走向正軌。房地產開發(fā)投資作為壓艙石，各地房地產市場投資繼續(xù)增長，下半年房地產開發(fā)投資增速會加快，在年底時候或能回到兩位數水平。

王小嬙指出，下半年，市場預期仍向好，且很多城市的開發(fā)投資增速水平還未恢復到疫情前水平，下半年房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)上升。

中國城市房地產研究院院長謝逸楓也認為，目前，房地產開發(fā)投資額增速已超市場預期，多地房地產開發(fā)投資火熱，房企積極拿地、新開工量呈加速趨勢，下半年房地產開發(fā)投資額增速一定會呈現(xiàn)加速趨勢。

來源：中新經緯

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