日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了31省份2020年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)。

粵蘇浙穩(wěn)坐“前三”寶座  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資均超5000億

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資62780億元。

分省份來(lái)看，廣東、江蘇、浙江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資金額居前三，投資額均超5000億元。其中，廣東投資7433.89億元占據(jù)榜首位置，江蘇、浙江投資分別為6277.38億元、5308.84億元，位列第二、第三名。

中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，自從2016年—2020年，粵、蘇、浙三地一直穩(wěn)坐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上半年投資榜前三“寶座”，廣東連續(xù)5年第一。值得注意的是，在2014—2015年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額榜首是江蘇，足以顯示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資競(jìng)爭(zhēng)激烈。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示，東部沿海像廣東、江蘇，浙江開(kāi)發(fā)投資表現(xiàn)不錯(cuò)，繼續(xù)扮演了領(lǐng)頭羊角色。

嚴(yán)躍進(jìn)補(bǔ)充道，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。雖然廣東、江蘇、浙江行政面積不是很大，但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總規(guī)模面積比較大。這些地方相對(duì)來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)投資衡量的價(jià)格較高，使得最后開(kāi)發(fā)投資絕對(duì)規(guī)模比較大。

22省份增速超全國(guó)  三地實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1—6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)1.9%，6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為99.85，比5月份提高0.50點(diǎn)。

分省份來(lái)看，上半年，共有西藏、黑龍江、寧夏、甘肅、青海、內(nèi)蒙古、山西、河南、海南、湖南、廣西、云南、陜西、江西、天津、江蘇、四川、山東、北京、福建、浙江、廣東等22省份同比增速均超全國(guó)。

其中，西藏、黑龍江、寧夏三地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增速，增速分別為56.11%、19.48%、12.85%。

針對(duì)上半年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資表現(xiàn)，嚴(yán)躍進(jìn)表示，今年上半年各地土地供應(yīng)增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)有很強(qiáng)韌性，不會(huì)輕易降溫，同時(shí)，也跟各地“穩(wěn)投資”導(dǎo)向有關(guān)，各地在固定資產(chǎn)投資方面會(huì)比較依賴于房地產(chǎn)。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師王小嬙接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)指出，3月起，疫情好轉(zhuǎn)，企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，房地產(chǎn)供應(yīng)端受到政策利好，整體貨幣環(huán)境寬松，市場(chǎng)積壓需求逐步釋放，土地市場(chǎng)火爆，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊頻出，房企投資信心足，整體而言，大部分省份開(kāi)發(fā)投資增速超全國(guó)水平。

資料圖。中新經(jīng)緯張猛攝

專家：下半年市場(chǎng)預(yù)期仍向好  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)上升

嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，隨著疫情逐漸消散，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步走向正軌。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資作為壓艙石，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)投資繼續(xù)增長(zhǎng)，下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速會(huì)加快，在年底時(shí)候或能回到兩位數(shù)水平。

王小嬙指出，下半年，市場(chǎng)預(yù)期仍向好，且很多城市的開(kāi)發(fā)投資增速水平還未恢復(fù)到疫情前水平，下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)上升。

中國(guó)城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓也認(rèn)為，目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增速已超市場(chǎng)預(yù)期，多地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資火熱，房企積極拿地、新開(kāi)工量呈加速趨勢(shì)，下半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增速一定會(huì)呈現(xiàn)加速趨勢(shì)。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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