6.46億元!中南集團子公司拿下觀山湖區(qū)一宗住宅用地!

來源：智能家居時間：2020-07-17 15:55

7月17日，從貴陽市公共資源交易中心獲悉，貴陽南彩置業(yè)有限公司成功競得觀山湖區(qū)G〔20〕031號住宅地塊，成交面積45799.4平方米！該地塊起始樓面地價為5541元/㎡，加價幅度為99元/㎡，最終成交樓面價5640元/平方米，成交價約6.46億元！

據企查查公開信息顯示，本次競得人貴陽南彩置業(yè)有限公司，所屬于中南集團！

文件披露，G〔20〕031地塊位于貴陽市觀山湖區(qū)賓陽大道與觀山西路交叉口東南側。土地級別為商業(yè)六級，住宅四級。地塊總用地面積 64475.3 平方米，其中實際出讓面積 45799.4 平方米，市政道路（紅斜線）面積 14922.2 平方米，綠化保護帶（綠斜線）面積 3753.7 平方米。計容建筑面積：114498.5 平方米。

該地塊規(guī)劃作為居住用地兼容商業(yè)（10%），住宅出讓 70 年，商業(yè)出讓 40 年；規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%；建筑限高需滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180－2018）要求，且高度錯落、疏密有致。

此外，要求公租房、教育設施、社區(qū)管理用房、社區(qū)文化體育設施、社區(qū)衛(wèi) 生服務設施、公益性農產品零售網點、市政公用設施等公建配套設施由競得人按國家、省、市有關文件規(guī)定和規(guī)劃設計規(guī)范進行配建，建成后須無償移交給轄區(qū)政府（管委會）或轄區(qū)政府（管委會）指定的接收單位。

競得人須引進一家食品飲料行業(yè)獨立法人公司總部落戶本地塊，該公司實繳注冊資本不低于人民幣 1 億元，在本地塊成交后 7 日內實繳到位。

競得人引進的公司須在觀山湖區(qū)產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模不低于 270 畝的食品飲料基地，投資強度不低于 560 萬元/畝，該生產基地應在本地塊成交后一年內建成投產。