6.46億元!中南集團(tuán)子公司拿下觀山湖區(qū)一宗住宅用地!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-17 15:55

7月17日，從貴陽(yáng)市公共資源交易中心獲悉，貴陽(yáng)南彩置業(yè)有限公司成功競(jìng)得觀山湖區(qū)G〔20〕031號(hào)住宅地塊，成交面積45799.4平方米！該地塊起始樓面地價(jià)為5541元/㎡，加價(jià)幅度為99元/㎡，最終成交樓面價(jià)5640元/平方米，成交價(jià)約6.46億元！

據(jù)企查查公開信息顯示，本次競(jìng)得人貴陽(yáng)南彩置業(yè)有限公司，所屬于中南集團(tuán)！

文件披露，G〔20〕031地塊位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)賓陽(yáng)大道與觀山西路交叉口東南側(cè)。土地級(jí)別為商業(yè)六級(jí)，住宅四級(jí)。地塊總用地面積 64475.3 平方米，其中實(shí)際出讓面積 45799.4 平方米，市政道路（紅斜線）面積 14922.2 平方米，綠化保護(hù)帶（綠斜線）面積 3753.7 平方米。計(jì)容建筑面積：114498.5 平方米。

該地塊規(guī)劃作為居住用地兼容商業(yè)（10%），住宅出讓 70 年，商業(yè)出讓 40 年；規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%；建筑限高需滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180－2018）要求，且高度錯(cuò)落、疏密有致。

此外，要求公租房、教育設(shè)施、社區(qū)管理用房、社區(qū)文化體育設(shè)施、社區(qū)衛(wèi) 生服務(wù)設(shè)施、公益性農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)、市政公用設(shè)施等公建配套設(shè)施由競(jìng)得人按國(guó)家、省、市有關(guān)文件規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行配建，建成后須無(wú)償移交給轄區(qū)政府（管委會(huì)）或轄區(qū)政府（管委會(huì)）指定的接收單位。

競(jìng)得人須引進(jìn)一家食品飲料行業(yè)獨(dú)立法人公司總部落戶本地塊，該公司實(shí)繳注冊(cè)資本不低于人民幣 1 億元，在本地塊成交后 7 日內(nèi)實(shí)繳到位。

競(jìng)得人引進(jìn)的公司須在觀山湖區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模不低于 270 畝的食品飲料基地，投資強(qiáng)度不低于 560 萬(wàn)元/畝，該生產(chǎn)基地應(yīng)在本地塊成交后一年內(nèi)建成投產(chǎn)。