朗詩(shī)接盤(pán)泰禾-津海院子剩余股權(quán) 泰禾徹底退出?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-15 07:12

新京報(bào)訊（記者段文平）7月14日，新京報(bào)記者從天眼查獲悉，近期，泰禾位于天津的泰禾·津海院子項(xiàng)目公司天津泰禾錦川置業(yè)有限公司市場(chǎng)主體發(fā)生變更，已由中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司全資所有，該企業(yè)是朗詩(shī)集團(tuán)旗下公司。這意味著，在股權(quán)層面，目前泰禾已經(jīng)全部退出了泰禾·津海院子。

在變更之前，天津泰禾鴻運(yùn)集團(tuán)有限公司持股天津泰禾錦川置業(yè)有限公司66%，中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司持股34%。隨著此次泰禾退出股權(quán)，也將泰禾·津海院子背后泰禾與朗詩(shī)的多次交易歷史翻開(kāi)。

2017年10月11日，朗詩(shī)發(fā)布公告稱，旗下間接非全資附屬公司向泰禾出售位于天津的一個(gè)住宅項(xiàng)目，初步代價(jià)為約8.5億元。公告指出，朗詩(shī)間接非全資附屬公司中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司與泰禾旗下的天津泰禾錦川置業(yè)有限公司簽訂了關(guān)于出售土地使用權(quán)及項(xiàng)目的協(xié)議，中福頤養(yǎng)擁有一個(gè)位于天津市中新天津生態(tài)城內(nèi)的住宅物業(yè)項(xiàng)目，地塊東至榮盛路，南至新昌道，西至明盛路，北至川博道，土地面積約5.45萬(wàn)平方米，總建筑面積6.54萬(wàn)平方米。

據(jù)了解，該地塊也是朗詩(shī)收購(gòu)而來(lái)。上述公告稱，朗詩(shī)在2015年12月取得該地塊，當(dāng)時(shí)收購(gòu)價(jià)約為15億元。通過(guò)出售該項(xiàng)目，朗詩(shī)表示，將獲得稅后利潤(rùn)約2.7億元。

在此后的2019年6月12日，天津泰禾錦川置業(yè)有限公司進(jìn)行了一次股權(quán)變更，由此前的泰禾全資持有，變更為朗詩(shī)旗下的中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司持有其中34%股份。

根據(jù)上述朗詩(shī)公告，在2017年10月份，泰禾·津海院子已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，根據(jù)泰禾2019年年報(bào)顯示，該項(xiàng)目已經(jīng)累計(jì)投資約為14.2億元，而在主要項(xiàng)目銷(xiāo)售一覽，并未有該項(xiàng)目。據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員表示，本周六（7月18日）項(xiàng)目一期洋房產(chǎn)品將開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。

目前來(lái)看，該項(xiàng)目是由泰禾操盤(pán)，而隨著股權(quán)轉(zhuǎn)讓，泰禾是否徹底退出該項(xiàng)目？對(duì)此，泰禾與朗詩(shī)方面均未給予回復(fù)。