朗詩接盤泰禾-津海院子剩余股權(quán) 泰禾徹底退出?

來源：智能家居時間：2020-07-15 07:12

新京報訊（記者段文平）7月14日，新京報記者從天眼查獲悉，近期，泰禾位于天津的泰禾·津海院子項目公司天津泰禾錦川置業(yè)有限公司市場主體發(fā)生變更，已由中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司全資所有，該企業(yè)是朗詩集團(tuán)旗下公司。這意味著，在股權(quán)層面，目前泰禾已經(jīng)全部退出了泰禾·津海院子。

在變更之前，天津泰禾鴻運集團(tuán)有限公司持股天津泰禾錦川置業(yè)有限公司66%，中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司持股34%。隨著此次泰禾退出股權(quán)，也將泰禾·津海院子背后泰禾與朗詩的多次交易歷史翻開。

2017年10月11日，朗詩發(fā)布公告稱，旗下間接非全資附屬公司向泰禾出售位于天津的一個住宅項目，初步代價為約8.5億元。公告指出，朗詩間接非全資附屬公司中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司與泰禾旗下的天津泰禾錦川置業(yè)有限公司簽訂了關(guān)于出售土地使用權(quán)及項目的協(xié)議，中福頤養(yǎng)擁有一個位于天津市中新天津生態(tài)城內(nèi)的住宅物業(yè)項目，地塊東至榮盛路，南至新昌道，西至明盛路，北至川博道，土地面積約5.45萬平方米，總建筑面積6.54萬平方米。

據(jù)了解，該地塊也是朗詩收購而來。上述公告稱，朗詩在2015年12月取得該地塊，當(dāng)時收購價約為15億元。通過出售該項目，朗詩表示，將獲得稅后利潤約2.7億元。

在此后的2019年6月12日，天津泰禾錦川置業(yè)有限公司進(jìn)行了一次股權(quán)變更，由此前的泰禾全資持有，變更為朗詩旗下的中福頤養(yǎng)（天津）置業(yè)有限公司持有其中34%股份。

根據(jù)上述朗詩公告，在2017年10月份，泰禾·津海院子已經(jīng)開工建設(shè)，根據(jù)泰禾2019年年報顯示，該項目已經(jīng)累計投資約為14.2億元，而在主要項目銷售一覽，并未有該項目。據(jù)項目銷售人員表示，本周六（7月18日）項目一期洋房產(chǎn)品將開盤銷售。

目前來看，該項目是由泰禾操盤，而隨著股權(quán)轉(zhuǎn)讓，泰禾是否徹底退出該項目？對此，泰禾與朗詩方面均未給予回復(fù)。