“深高南”學(xué)位降級風(fēng)波落幕:財(cái)富廣場等5小區(qū)學(xué)位積分恢復(fù)至8

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-13 08:40

因土地性質(zhì)導(dǎo)致積分下調(diào)、初審不通過的“深圳高級中學(xué)南校區(qū)（下稱深高南）”事件，終于有了一個(gè)讓家長們滿意的結(jié)果。

“80分，今天通過的，（教育局方面）什么都沒說，就是通過了。”今日（7月10日），針對網(wǎng)絡(luò)盛傳的房產(chǎn)積分恢復(fù)問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者向此前受訪業(yè)主求證后獲悉，其購房基礎(chǔ)分已由此前70分恢復(fù)至80分，資料已審核通過。

據(jù)悉，此前被認(rèn)定為非居住用地的泰然公寓、財(cái)富廣場、杭鋼大廈、有色大廈和安華小區(qū)等5個(gè)小區(qū)積分均已恢復(fù)至80分。

此前《每日經(jīng)濟(jì)新聞》深度還原了深高南學(xué)位房爭議的216小時(shí)。

5月26日～29日18時(shí)是深圳市福田區(qū)小升初報(bào)名信息初次審核時(shí)間，但5月29日中午時(shí)分，財(cái)富廣場業(yè)主韋泉等收到了深圳高級中學(xué)南校區(qū)發(fā)來的“初審不通過”信息反饋。

按照2020年福田區(qū)義務(wù)教育階段積分入學(xué)辦法，80分為最高基礎(chǔ)分，是第一類型，要求父母在學(xué)校報(bào)名地產(chǎn)購房，兒童入戶在該房產(chǎn)。而此前被判定降級的5個(gè)小區(qū)為70分，是第三類型，父母購買自建房或集資房或祖屋或軍產(chǎn)房或商務(wù)公寓等特殊住房，并有合法證明材料；父母購買住宅用途商品房合法產(chǎn)權(quán)在51%以下；祖父母(外祖父母)在學(xué)校報(bào)名地段購房，且祖孫三代戶口均在該房產(chǎn)。

與韋泉同時(shí)收到“初審不通過”的還有泰安軒、泰康軒、泰然公寓、財(cái)富廣場、杭鋼大廈、有色大廈、竹園小區(qū)和安華小區(qū)等8小區(qū)業(yè)主，也就是說，在臨近報(bào)名截止前一天，深高南突然將八個(gè)小區(qū)錄取基礎(chǔ)分從一類80分降為三類70分，網(wǎng)站給出原因是“第一類要求住宅用途商品房，請出示住宅用途商品房相關(guān)證明”。

6月1日下午，8個(gè)小區(qū)的業(yè)主集體來到福田區(qū)教育局門口，希望能得到明確回應(yīng)。

6月4日下午（距離截止日前1天），深高南學(xué)位降級風(fēng)波中的的報(bào)名家長與香蜜湖街道辦、福田教育局進(jìn)行了最后一次座談，會(huì)上宣讀了福田教育局給深高南的回函，稱根據(jù)國土部門認(rèn)定，泰安軒、泰康軒、竹園小區(qū)類型為一類，其他小區(qū)（安華小區(qū)、杭鋼大廈、中國有色大廈、泰然公寓、財(cái)富廣場）為三類。

6月5日，財(cái)富廣場等5個(gè)小區(qū)業(yè)主收到短信，稱根據(jù)市規(guī)劃和自然資源局福田管理局核查的相關(guān)房產(chǎn)土地用途及房屋用途情況，認(rèn)定業(yè)主房產(chǎn)入學(xué)申請積分按特殊房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并要求業(yè)主按此重新提報(bào)學(xué)位申請。

6月6日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地探訪了卷入學(xué)位降級風(fēng)波的小區(qū)。被劃為三類用地還在申訴中的泰然公寓，與“暫時(shí)安全”的泰安軒、泰康軒，其實(shí)僅一條窄巷之隔，降學(xué)位當(dāng)日有業(yè)主便掛牌，個(gè)別房源降價(jià)60萬元急售。據(jù)券商中國報(bào)道，深高南學(xué)位之爭后在交易市場波及面也非常廣泛，多家銀行收緊貸款，單身公寓被拒貸。

6月7日，在與教育局溝通之后，財(cái)富廣場27位報(bào)名家長，僅有1位重新填報(bào)，其他家長均未重新按三類選擇。如今，陷入降級風(fēng)波中的5個(gè)小區(qū)積分恢復(fù)至80分，曾鬧得滿城風(fēng)雨“深高南”風(fēng)波也落幕，

信榮團(tuán)隊(duì)首席律師張茂榮表示，積分恢復(fù)一方面提現(xiàn)了對歷史的尊重，是對涉案單身公寓住宅屬性的認(rèn)可，另一方面也體現(xiàn)了官方對市民訴求的的重視。

這是否意味著有“歷史遺留”的單身公寓學(xué)位將一直安全下去？張茂榮分析認(rèn)為，由于歷史情況不同，土地房屋屬性不同，5個(gè)小區(qū)恢復(fù)至一類，并不意味著有“歷史問題”的單身公寓學(xué)位問題能夠長期與其他商品住宅“同等待遇”，在學(xué)位供不應(yīng)求的情況下，不排除政府出臺(tái)與面積掛鉤的新積分政策，或者出臺(tái)有別于已購的，將來新交易公寓積分政策，比如現(xiàn)有公寓保持積分政策不變，但交易后降低積分。

業(yè)主也向記者坦言，明年的情況還不清楚，其實(shí)大家還是會(huì)有擔(dān)心。

（來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）

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