小高層和高層有啥不同?看看這3點區(qū)別,千萬別買錯

來源：智能家居時間：2020-07-10 08:34

時代發(fā)展，現(xiàn)在的房子是越建越高，從步梯房升級為電梯房后，電梯房又從十幾層增加到了三四十層的高層，所以很多人在買房的時候就不知道自己該選擇哪一種，電梯和步梯房最大的區(qū)別就是一個方便，一個上下樓麻煩，一個均攤大，一個均攤小，非常簡單明了，根據(jù)自己的需求選擇即可。

那么，在電梯房的范疇里，小高層和高層有啥不同呢？看看這3點區(qū)別，千萬別買錯！首先強調(diào)一下，小高層是指18層以下，帶有電梯的高層住宅，高層則是18層以上的電梯房，這下就很好區(qū)分了吧。那么，小高層和高層有什么區(qū)別呢？二者之間主要有3點不同，大家可千萬別買錯哦！

第一、建筑結(jié)構(gòu)不同

小高層和高層都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，而且是現(xiàn)澆樓板施工。但小高層主要以低密度為主，視野寬廣，樓間距也比較大，還可以很清楚的看到樓下的一切景象，居住起來舒適度比較高。而高層的安全性要高一些，高層一般以鋼材鋼筋混凝土為建筑材料，抗震性比小高層要優(yōu)越，而且還比較耐熱、耐冷，視野也更加廣闊。

第二、空間利用不同

為了保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度，高層在空間利用上還是有一定的限制的。而小高層比高層在空間利用上會更加占優(yōu)勢，小高層一般會采用多陽臺多露臺的設(shè)計，增加室內(nèi)的使用面積。

第三、人口密度不同

不管是從住戶的數(shù)量還是建筑結(jié)構(gòu)來說，小高層的人口密度遠遠低于高層住宅，住戶數(shù)量小編就不解釋了，小高層自然要比高層少很多，建筑結(jié)構(gòu)來說，小高層大多都是一梯兩戶，所以居住起來更加舒適。但是，高層的優(yōu)勢是遠離嘈雜，不必?fù)?dān)心樓底阿姨們廣場舞、帶孩子等帶來的噪音，二者皆有優(yōu)勢。