青海盈吉競(jìng)得多巴新城138畝土地起拍價(jià)高達(dá)389萬(wàn)元/畝

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-09 17:55

7月9日，多巴新城二宗商住土地在西寧市公共資源交易中心落槌，成功出讓。

比起拍賣(mài)前夕的諸多場(chǎng)外猜測(cè)和話(huà)題，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)波瀾不驚，青海盈吉如愿摘下其地塊。

成交情況：

青海盈吉以2.71億元摘得2020DG-5號(hào)地，約合70畝，畝價(jià)388.7萬(wàn)元，樓面價(jià)約2429.4元/㎡。

青海盈吉以2.69億元摘得2020DG-6號(hào)地，約合69畝，畝價(jià)389萬(wàn)元，樓面價(jià)約2431.2元/㎡。

地塊情況及展望方面：

2020DG-5/6二宗地，位于湟中縣多巴鎮(zhèn)燕爾溝村，雖掛湟中縣抬頭，但撤縣設(shè)區(qū)之后，其身處位置和遠(yuǎn)景還是頗具看點(diǎn)和可參考性。

S103、青藏高速以北，這些道路的走向給出了明確的方位指引。西南不遠(yuǎn)處還有自成一派的新華聯(lián)，并享受童夢(mèng)樂(lè)園、石榴籽園等商業(yè)配套與新華聯(lián)國(guó)際學(xué)校的輻射。

但仍不得不考慮的是，此地雖有諸多響亮的名字作為參考坐標(biāo)，但周邊暫時(shí)仍是一片荒蕪，雖在視覺(jué)上咫尺“新華聯(lián)”，但相對(duì)來(lái)說(shuō)遠(yuǎn)景較依賴(lài)片區(qū)規(guī)劃的落地速度。

而這兩塊地又被青海盈吉摘得，預(yù)計(jì)將會(huì)整合開(kāi)發(fā)，新生活的成型基本可以預(yù)見(jiàn)。青海盈吉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在城北開(kāi)發(fā)的紫御蘭庭項(xiàng)目一直受到西寧人的青睞，屢次開(kāi)盤(pán)取得佳績(jī)。目前準(zhǔn)現(xiàn)房加推在即。而今年在河湟新區(qū)開(kāi)發(fā)的新項(xiàng)目盈吉香洲府，將繼續(xù)河湟新區(qū)的產(chǎn)品線(xiàn)，打造高端別墅。再結(jié)合盈吉拿地進(jìn)駐多巴新城，一幅盈吉集團(tuán)的版圖即將顯現(xiàn)。

小結(jié)：

此次，青海盈吉以一個(gè)不算低的價(jià)錢(qián)摘地進(jìn)駐多巴新城。一方面，深耕房企具備更好的出價(jià)能力，對(duì)西寧的市場(chǎng)操作更輕車(chē)熟路。另外一面，從其布局，也展示了房企對(duì)多巴發(fā)展的看好。

門(mén)源路三期、城南、多巴等多宗掛牌土地相繼出讓?zhuān)鲗幫僚脑禄緣m埃落定，而主角也基本多為老面孔。

一方面，下半年西寧市場(chǎng)供應(yīng)劇增將讓購(gòu)房者無(wú)論在區(qū)位還是產(chǎn)品上都有更多的選擇。

另一面，大市場(chǎng)大分化，樓市多彩，且不再躁動(dòng)，“太平”日子里，真強(qiáng)者才能脫穎而出。