變換莫測(cè)的股市深海、險(xiǎn)象連環(huán)的理財(cái)平臺(tái)、久持低平的存款利率，高回報(bào)意味著高風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)小意味著低回報(bào)收益小。越來(lái)越多的人，開始傾向于更為穩(wěn)妥且擁有長(zhǎng)線收益的投資理財(cái)方式，比如商鋪！

金地名京壹號(hào)街商鋪，既可自主經(jīng)營(yíng)，又可租賃收租，作為必不可少的消費(fèi)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)屬性穩(wěn)定。商鋪在歷史的鑒證下，不斷展現(xiàn)其資金回流穩(wěn)定長(zhǎng)久的優(yōu)勢(shì)。在時(shí)代的進(jìn)程下，成為投資客的不二之選。

效果圖

“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”風(fēng)口到來(lái)？

在2020年初，受疫情影響，全球經(jīng)濟(jì)形式嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)低迷。在今年兩會(huì)中，中央為“穩(wěn)就業(yè)保民生”重啟地?cái)偨?jīng)濟(jì)。諸多城市為“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”松綁，大街小巷迎來(lái)一片人間煙火。商鋪會(huì)逐漸落寞嗎？

其實(shí)不然，請(qǐng)注意今年兩會(huì)政府工作報(bào)告中的措辭：“合理設(shè)定流動(dòng)攤販經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?！薄霸试S臨時(shí)占道、允許商販流動(dòng)販賣”等等，“臨時(shí)”一詞才是重點(diǎn)，國(guó)家層面是讓利不是鼓勵(lì)。翻譯過(guò)來(lái)：以往正常情況下，在城市擺地?cái)偸遣缓弦?guī)的，而現(xiàn)在允許的原因是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻?！暗?cái)偨?jīng)濟(jì)”不能作為主流商業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)長(zhǎng)久存在！

2020年一季度GDP同比增速為-6.8%，改革開放以來(lái)首次為負(fù)

近期當(dāng)紅的地?cái)偨?jīng)濟(jì)不代表長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)，被政策長(zhǎng)期鼓勵(lì)。且“擺地?cái)偂边@種經(jīng)營(yíng)方式，受天氣、地理位置、環(huán)境影響較大，在呼市，夏季炎熱非常，冬季寒冷期長(zhǎng)，這種情況下，無(wú)論對(duì)攤主還是顧客都是一種挑戰(zhàn)。

金地名京壹號(hào)街商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)，既可出租，賺取租金；也可自主經(jīng)營(yíng)，選擇性更廣。經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全穩(wěn)定，受天氣影響小，不必風(fēng)吹日曬，不必“看天吃飯”。食品安全、用品安全都有保障。

把握先機(jī)，才能逆勢(shì)看“漲”！

逆勢(shì)而上，是一種投資智慧。如果說(shuō)地?cái)偨?jīng)濟(jì)是順勢(shì)而為，那此刻買鋪，就是掌握逆勢(shì)而上的先機(jī)。

商鋪與住宅關(guān)系密切，相輔相成。住宅入住率高、圈層好，會(huì)給項(xiàng)目配建的商鋪帶來(lái)更好的收益，而如果配建的商鋪經(jīng)營(yíng)的好，其住宅的附加值也會(huì)更高?？v觀樓盤歷史，我們正處機(jī)遇洪流，即將迎來(lái)新的漲勢(shì)。

2003年8月 第一次買房時(shí)機(jī)

“非典”結(jié)束后，國(guó)家出臺(tái)一系列限制土地供應(yīng)、降低首付等政策，房?jī)r(jià)不斷飆升。

2008年3月 第二次買房時(shí)機(jī)

金融危機(jī)，正當(dāng)人們猶豫買房時(shí)，2009年宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)向，短期內(nèi)房?jī)r(jià)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

2011年11月 第三次買房時(shí)機(jī)

樓市低迷，到2013年國(guó)五條出臺(tái)，樓市反彈房?jī)r(jià)再次創(chuàng)下歷史新高。

2014年8月 第四次買房時(shí)機(jī)

2014年，房地產(chǎn)進(jìn)入寒冬。2015年，國(guó)家政策出臺(tái)降息降準(zhǔn)等，一系列政策使得房?jī)r(jià)暴漲。

2016年1月 第五次買房時(shí)機(jī)

2016年初，國(guó)家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購(gòu)、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費(fèi)。前三季度以去庫(kù)存為主，到年末已發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)翻倍，國(guó)家密集出臺(tái)政策進(jìn)行調(diào)控。

2020年3月 抓住“第六次買房時(shí)機(jī)”

1月1日央行宣布了下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，一舉釋放8000億的長(zhǎng)期資金。

2月3日和4日中國(guó)人民銀行已累計(jì)開展了1.7萬(wàn)億的公開市場(chǎng)回購(gòu)操作，向市場(chǎng)投放資金，確保流動(dòng)性充足供應(yīng)。

2月20日央行宣布5年期以上LPR為4.75%。疫情過(guò)后或?qū)⒂瓉?lái)消費(fèi)爆發(fā)的場(chǎng)面。

縱觀前五次買房最佳時(shí)機(jī)，均為樓市低迷，成交量下跌，買房者觀望情緒濃烈，與當(dāng)下狀況何其相似。對(duì)比非典后樓市逆勢(shì)上漲，現(xiàn)在正是買房購(gòu)鋪的最佳時(shí)機(jī)！名京壹號(hào)街商鋪，傾城優(yōu)勢(shì)，值得品鑒！

效果圖

名京壹號(hào)街

8大優(yōu)勢(shì)，鋪展商業(yè)宏圖

并非是所有商鋪都值得入手，商鋪也分為許多種，如商業(yè)街商鋪、市場(chǎng)類商鋪、社區(qū)商鋪、百貨商場(chǎng)/購(gòu)物中心商鋪、寫字樓商鋪等。適合快速入手經(jīng)營(yíng)或者短期出租收益的唯有商業(yè)街商鋪與社區(qū)商鋪。

金地名京壹號(hào)街，由金地名京南部幾棟臨街獨(dú)立商鋪組成。本身具有社區(qū)商鋪屬性，在地理位置上，與對(duì)街商鋪形成雙邊商街，加持了商業(yè)街商鋪的屬性，發(fā)展實(shí)力強(qiáng)勁。

城南之心 搶占發(fā)展高地

隨著呼市“東優(yōu)南拓”戰(zhàn)略部署持續(xù)發(fā)展，城南價(jià)值愈見凸顯。在2020年呼市土拍中，樓面價(jià)值破6，樓盤漲聲迭起，未來(lái)勢(shì)必吸附高端客群入駐玉泉，升級(jí)區(qū)域消費(fèi)。壹號(hào)街商鋪填補(bǔ)了范家營(yíng)片區(qū)無(wú)高品質(zhì)商街的市場(chǎng)空白，搶占大好時(shí)機(jī)，價(jià)值洼地處，助力商業(yè)快速發(fā)展。

多重利好 10萬(wàn)+人氣流量

壹號(hào)街臨近南二環(huán)，周邊兩橫三縱路網(wǎng)，商街輻射范圍寬廣。周邊品牌房企云集，醇熟小區(qū)眾多，項(xiàng)目自身周邊2公里范圍內(nèi)固定消費(fèi)人群高達(dá)3萬(wàn)余人；毗鄰多所名校，來(lái)往師生自成穩(wěn)固消費(fèi)者。多維驅(qū)動(dòng)，超10萬(wàn)人/日消費(fèi)購(gòu)買力，未來(lái)前景可期。

雙邊商街 繁華黃金走廊

壹號(hào)街均為臨街商鋪，昭示性極佳。與周邊商鋪形成雙邊商街，集合了“臨街”與“傳統(tǒng)風(fēng)情商業(yè)街”的雙重優(yōu)勢(shì)。科學(xué)的動(dòng)線規(guī)劃，為投資者帶來(lái)穩(wěn)定的人潮基礎(chǔ)，降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。商家薈萃，覆蓋周邊萬(wàn)余戶高品質(zhì)家庭。

圣樺入駐 商業(yè)巨擘齊聚

旗艦品牌四川圣樺集團(tuán)擇址玉泉區(qū)，未來(lái)將投資約50億元建設(shè)城市綜合體，再次印證了玉泉區(qū)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)能。圣樺時(shí)代廣場(chǎng)的入駐，體量之大，必定形成規(guī)模效應(yīng)，遍及玉泉，輻射首府，坐享消費(fèi)人潮。

學(xué)府環(huán)伺 賦能持久商機(jī)

城南作為文教重地，學(xué)校資源豐富。金地名京位居城南心上，周邊民大附中、內(nèi)大附小，師大附二中等知名學(xué)府環(huán)伺，近享萬(wàn)千穩(wěn)定師生客流，支撐起多種業(yè)態(tài)，餐飲、教育、書店等，延伸無(wú)限商機(jī)。項(xiàng)目南側(cè)緊鄰8000㎡玉泉區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園，固定人群聚集地，規(guī)模自成穩(wěn)固體量，財(cái)富動(dòng)力持久。

品質(zhì)圈層 擎引高端消費(fèi)升級(jí)

玉泉區(qū)板塊發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，區(qū)域人居品質(zhì)大幅度升級(jí)，消費(fèi)能力與消費(fèi)支出更是達(dá)到新的頂峰。壹號(hào)街商業(yè)體量較小，約1萬(wàn)余戶人口，但商業(yè)體量?jī)H有7000㎡，商業(yè)人均占比近0.7㎡/人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于正常比例，現(xiàn)有居民便可完全支撐商業(yè)消費(fèi)需求。高質(zhì)量消費(fèi)者帶來(lái)強(qiáng)勁經(jīng)營(yíng)收入。

百變空間 低投入享大面積

壹號(hào)街商鋪建面約100-144㎡，室內(nèi)格局方正，裝修隨心，適合多種業(yè)態(tài)發(fā)展布局。躍層設(shè)計(jì)，滿足不同業(yè)態(tài)需求，雙層建造，多一層展示空間，增強(qiáng)昭示性，吸引往來(lái)更多關(guān)注。樓上樓下，多一種經(jīng)營(yíng)模式選擇。

高舉架設(shè)計(jì) 買二層享三層

壹號(hào)街商鋪多為一托二設(shè)計(jì)，一層舉架約3.6米，二層舉架最高約6米，可再搭建樓板，變?yōu)槿龑由啼?，提高利用率，擴(kuò)容經(jīng)營(yíng)面積。多一層空間享受，多一重經(jīng)營(yíng)收入。

歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，時(shí)機(jī)就是現(xiàn)在

把握此刻，成就財(cái)富未來(lái)

金地名京壹號(hào)街

建面約100-144㎡臨街旺鋪

首推僅10套，全城火爆認(rèn)籌中

本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，不意味著本公司對(duì)此作出了承諾，本公司保留對(duì)宣傳內(nèi)容修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。上述內(nèi)容因不同項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)情況有所差異，具體以雙方簽署的《商品房買賣合同》及附件為準(zhǔn)。

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