變換莫測的股市深海、險象連環(huán)的理財平臺、久持低平的存款利率，高回報意味著高風險，風險小意味著低回報收益小。越來越多的人，開始傾向于更為穩(wěn)妥且擁有長線收益的投資理財方式，比如商鋪！

金地名京壹號街商鋪，既可自主經(jīng)營，又可租賃收租，作為必不可少的消費場所，經(jīng)營屬性穩(wěn)定。商鋪在歷史的鑒證下，不斷展現(xiàn)其資金回流穩(wěn)定長久的優(yōu)勢。在時代的進程下，成為投資客的不二之選。

效果圖

“地攤經(jīng)濟”風口到來？

在2020年初，受疫情影響，全球經(jīng)濟形式嚴峻，國內(nèi)市場經(jīng)濟低迷。在今年兩會中，中央為“穩(wěn)就業(yè)保民生”重啟地攤經(jīng)濟。諸多城市為“地攤經(jīng)濟”松綁，大街小巷迎來一片人間煙火。商鋪會逐漸落寞嗎？

其實不然，請注意今年兩會政府工作報告中的措辭：“合理設(shè)定流動攤販經(jīng)營場所?！薄霸试S臨時占道、允許商販流動販賣”等等，“臨時”一詞才是重點，國家層面是讓利不是鼓勵。翻譯過來：以往正常情況下，在城市擺地攤是不合規(guī)的，而現(xiàn)在允許的原因是因為疫情導(dǎo)致經(jīng)濟形勢嚴峻。“地攤經(jīng)濟”不能作為主流商業(yè)經(jīng)營形勢長久存在！

2020年一季度GDP同比增速為-6.8%，改革開放以來首次為負

近期當紅的地攤經(jīng)濟不代表長期穩(wěn)定可持續(xù)，被政策長期鼓勵。且“擺地攤”這種經(jīng)營方式，受天氣、地理位置、環(huán)境影響較大，在呼市，夏季炎熱非常，冬季寒冷期長，這種情況下，無論對攤主還是顧客都是一種挑戰(zhàn)。

金地名京壹號街商鋪作為固定資產(chǎn)，既可出租，賺取租金；也可自主經(jīng)營，選擇性更廣。經(jīng)營環(huán)境安全穩(wěn)定，受天氣影響小，不必風吹日曬，不必“看天吃飯”。食品安全、用品安全都有保障。

把握先機，才能逆勢看“漲”！

逆勢而上，是一種投資智慧。如果說地攤經(jīng)濟是順勢而為，那此刻買鋪，就是掌握逆勢而上的先機。

商鋪與住宅關(guān)系密切，相輔相成。住宅入住率高、圈層好，會給項目配建的商鋪帶來更好的收益，而如果配建的商鋪經(jīng)營的好，其住宅的附加值也會更高?？v觀樓盤歷史，我們正處機遇洪流，即將迎來新的漲勢。

2003年8月 第一次買房時機

“非典”結(jié)束后，國家出臺一系列限制土地供應(yīng)、降低首付等政策，房價不斷飆升。

2008年3月 第二次買房時機

金融危機，正當人們猶豫買房時，2009年宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)向，短期內(nèi)房價爆發(fā)式增長。

2011年11月 第三次買房時機

樓市低迷，到2013年國五條出臺，樓市反彈房價再次創(chuàng)下歷史新高。

2014年8月 第四次買房時機

2014年，房地產(chǎn)進入寒冬。2015年，國家政策出臺降息降準等，一系列政策使得房價暴漲。

2016年1月 第五次買房時機

2016年初，國家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費。前三季度以去庫存為主，到年末已發(fā)現(xiàn)房價翻倍，國家密集出臺政策進行調(diào)控。

2020年3月 抓住“第六次買房時機”

1月1日央行宣布了下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，一舉釋放8000億的長期資金。

2月3日和4日中國人民銀行已累計開展了1.7萬億的公開市場回購操作，向市場投放資金，確保流動性充足供應(yīng)。

2月20日央行宣布5年期以上LPR為4.75%。疫情過后或?qū)⒂瓉硐M爆發(fā)的場面。

縱觀前五次買房最佳時機，均為樓市低迷，成交量下跌，買房者觀望情緒濃烈，與當下狀況何其相似。對比非典后樓市逆勢上漲，現(xiàn)在正是買房購鋪的最佳時機！名京壹號街商鋪，傾城優(yōu)勢，值得品鑒！

效果圖

名京壹號街

8大優(yōu)勢，鋪展商業(yè)宏圖

并非是所有商鋪都值得入手，商鋪也分為許多種，如商業(yè)街商鋪、市場類商鋪、社區(qū)商鋪、百貨商場/購物中心商鋪、寫字樓商鋪等。適合快速入手經(jīng)營或者短期出租收益的唯有商業(yè)街商鋪與社區(qū)商鋪。

金地名京壹號街，由金地名京南部幾棟臨街獨立商鋪組成。本身具有社區(qū)商鋪屬性，在地理位置上，與對街商鋪形成雙邊商街，加持了商業(yè)街商鋪的屬性，發(fā)展實力強勁。

城南之心 搶占發(fā)展高地

隨著呼市“東優(yōu)南拓”戰(zhàn)略部署持續(xù)發(fā)展，城南價值愈見凸顯。在2020年呼市土拍中，樓面價值破6，樓盤漲聲迭起，未來勢必吸附高端客群入駐玉泉，升級區(qū)域消費。壹號街商鋪填補了范家營片區(qū)無高品質(zhì)商街的市場空白，搶占大好時機，價值洼地處，助力商業(yè)快速發(fā)展。

多重利好 10萬+人氣流量

壹號街臨近南二環(huán)，周邊兩橫三縱路網(wǎng)，商街輻射范圍寬廣。周邊品牌房企云集，醇熟小區(qū)眾多，項目自身周邊2公里范圍內(nèi)固定消費人群高達3萬余人；毗鄰多所名校，來往師生自成穩(wěn)固消費者。多維驅(qū)動，超10萬人/日消費購買力，未來前景可期。

雙邊商街 繁華黃金走廊

壹號街均為臨街商鋪，昭示性極佳。與周邊商鋪形成雙邊商街，集合了“臨街”與“傳統(tǒng)風情商業(yè)街”的雙重優(yōu)勢?？茖W(xué)的動線規(guī)劃，為投資者帶來穩(wěn)定的人潮基礎(chǔ)，降低商業(yè)風險。商家薈萃，覆蓋周邊萬余戶高品質(zhì)家庭。

圣樺入駐 商業(yè)巨擘齊聚

旗艦品牌四川圣樺集團擇址玉泉區(qū)，未來將投資約50億元建設(shè)城市綜合體，再次印證了玉泉區(qū)強勁的發(fā)展勢能。圣樺時代廣場的入駐，體量之大，必定形成規(guī)模效應(yīng)，遍及玉泉，輻射首府，坐享消費人潮。

學(xué)府環(huán)伺 賦能持久商機

城南作為文教重地，學(xué)校資源豐富。金地名京位居城南心上，周邊民大附中、內(nèi)大附小，師大附二中等知名學(xué)府環(huán)伺，近享萬千穩(wěn)定師生客流，支撐起多種業(yè)態(tài)，餐飲、教育、書店等，延伸無限商機。項目南側(cè)緊鄰8000㎡玉泉區(qū)實驗幼兒園，固定人群聚集地，規(guī)模自成穩(wěn)固體量，財富動力持久。

品質(zhì)圈層 擎引高端消費升級

玉泉區(qū)板塊發(fā)展勢頭強勁，區(qū)域人居品質(zhì)大幅度升級，消費能力與消費支出更是達到新的頂峰。壹號街商業(yè)體量較小，約1萬余戶人口，但商業(yè)體量僅有7000㎡，商業(yè)人均占比近0.7㎡/人，遠遠少于正常比例，現(xiàn)有居民便可完全支撐商業(yè)消費需求。高質(zhì)量消費者帶來強勁經(jīng)營收入。

百變空間 低投入享大面積

壹號街商鋪建面約100-144㎡，室內(nèi)格局方正，裝修隨心，適合多種業(yè)態(tài)發(fā)展布局。躍層設(shè)計，滿足不同業(yè)態(tài)需求，雙層建造，多一層展示空間，增強昭示性，吸引往來更多關(guān)注。樓上樓下，多一種經(jīng)營模式選擇。

高舉架設(shè)計 買二層享三層

壹號街商鋪多為一托二設(shè)計，一層舉架約3.6米，二層舉架最高約6米，可再搭建樓板，變?yōu)槿龑由啼?，提高利用率，擴容經(jīng)營面積。多一層空間享受，多一重經(jīng)營收入。

歷史的經(jīng)驗告訴我們，時機就是現(xiàn)在

把握此刻，成就財富未來

金地名京壹號街

建面約100-144㎡臨街旺鋪

首推僅10套，全城火爆認籌中

本宣傳資料為要約邀請，對項目周圍環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，不意味著本公司對此作出了承諾，本公司保留對宣傳內(nèi)容修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。上述內(nèi)容因不同項目實現(xiàn)情況有所差異，具體以雙方簽署的《商品房買賣合同》及附件為準。

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