繼鄭州、鞏義等相繼出臺既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見后，記者從鄭州市既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，新鄭近日也出臺了《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》。 

《意見》明確適用于新鄭市區(qū)內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未設(shè)置電梯的地面四層及以上既有住宅，且加裝電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)紅線范圍內(nèi)。不適用于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅及已列入房屋征收改造計(jì)劃的住宅。

《意見》提到，既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進(jìn)行。加裝電梯應(yīng)經(jīng)本棟（單元）房屋專有部分占本棟（單元）建筑物總面積三分之二（含）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二（含）以上的業(yè)主同意，并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

專有部分面積,按照房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算；建筑物總面積,按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個專有部分按一人計(jì)算。同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計(jì)算?？?cè)藬?shù)按前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。

關(guān)于所需資金方面，由加裝電梯業(yè)主按照“誰受益、誰出資”以及所在樓層受益大小等因素,協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?共同出資。除按相關(guān)規(guī)定提取相應(yīng)的住房公積金和維修基金外，《意見》還指出，可以將既有住宅加裝電梯工作納入老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造,申請中央財政補(bǔ)貼。對轄區(qū)范圍內(nèi)取得合法房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯,新鄭市財政按照每臺15萬元予以補(bǔ)貼。

鄭報全媒體記者 曹婷 

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