突發(fā)!河西南G28地塊終止出讓!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-06 12:29

本周五（7月10日），南京將迎來(lái)首場(chǎng)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”土拍，其中河西南G28宅地毛坯限價(jià)4.2萬(wàn)/㎡，就在剛剛，河西南G28地塊終止出讓！

據(jù)南京土地市場(chǎng)網(wǎng)消息，南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告（2020年寧出第07號(hào)）中的NO.2020G28地塊（建鄴區(qū)沙洲街道河西南部21-10號(hào)地塊）因故終止出讓！具體交易時(shí)間另行發(fā)布公告。

NO.2020G28地塊（建鄴區(qū)沙洲街道河西南部21-10號(hào)地塊）位于河西南部地區(qū)中部，毛坯房限價(jià)4.2萬(wàn)/㎡。該地塊區(qū)位條件十分優(yōu)越，緊臨23萬(wàn)平方米的生態(tài)公園，自然資源豐富；教育上，緊鄰南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校和在建南部小學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校；交通上，臨近地鐵S3號(hào)線高廟路站、吳侯街站和在建地鐵2號(hào)線西延青蓮街站，南側(cè)規(guī)劃有有軌電車2號(hào)線，軌道交通便捷。

NO.2020G28地塊

地塊四至圖

地理位置：東至天保東河，南至高廟路，西至青蓮街，北至太清路出讓面積：18443.72㎡規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地容積率：1.0＜R≤2.75建筑高度：60≤H≤100m建筑密度：≤20%綠地率：≥35%起拍總價(jià)：139000萬(wàn)元最高限價(jià)：167000萬(wàn)元起拍樓面價(jià)：27405元/㎡最高樓面限價(jià)：32926元/㎡毛坯房最高限價(jià)：42000元/㎡

NO.2020G28地塊出讓條件

（1）該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付，不享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。

（2）該地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)42000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

（3）地塊競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積，面積最多者競(jìng)得。人才房建成后無(wú)償移交河西新城區(qū)管委會(huì)。