??新冠肺炎疫情這一黑天鵝事件為今年上半年的商務(wù)寫(xiě)字樓和辦公市場(chǎng)帶來(lái)了不同程度的影響。在寫(xiě)字樓出租率大幅下降、施工建設(shè)延期、眾多企業(yè)尋求控制地產(chǎn)投入成本等因素影響下,行業(yè)面臨著各種各樣的不確定性。

??而WeWork在疫情后的市場(chǎng)環(huán)境中突出重圍,在積極助力會(huì)員企業(yè)安全順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)的同時(shí),過(guò)去的一個(gè)月還收獲了新一批大企業(yè)增長(zhǎng)業(yè)務(wù),如數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的高科技教育公司星辰教育等。如今,WeWork中國(guó)北方區(qū)市場(chǎng)擁有著來(lái)自各行各業(yè)的大企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)會(huì)員,如世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)寶馬集團(tuán),行業(yè)領(lǐng)先的MCN機(jī)構(gòu)視知傳媒、凱叔講故事,國(guó)際咨詢公司P3集團(tuán)以及專(zhuān)注于體育教育及退役運(yùn)動(dòng)員職業(yè)轉(zhuǎn)型的冠軍基金。這是WeWork堅(jiān)持與會(huì)員共進(jìn)退,以創(chuàng)新型辦公空間和社區(qū)資源支持會(huì)員企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)所獲得的肯定,也是對(duì)WeWork本土化市場(chǎng)戰(zhàn)略和創(chuàng)新服務(wù)模式的肯定。

??近期新冠疫情的反復(fù)讓我們看到了疫情防控常態(tài)化的必要性,也意識(shí)到了疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)和商業(yè)環(huán)境的影響將更加深遠(yuǎn)及徹底。企業(yè)和組織因疫情影響而主動(dòng)采取的改變,以及產(chǎn)生的需求,將成為今后生產(chǎn)生活的“新常態(tài)”。而正是這一“新常態(tài)”,讓我們更加堅(jiān)定了對(duì)中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)的信心。我們相信,聯(lián)合辦公這一創(chuàng)新型辦公方式將進(jìn)一步助力更多企業(yè)在后疫情時(shí)代蛻變得更加靈活、高效和創(chuàng)新。

??疫情之下,聯(lián)合辦公優(yōu)勢(shì)凸顯

??新冠疫情的爆發(fā)進(jìn)一步推動(dòng)了企業(yè)對(duì)靈活辦公方式的需求。隨著疫情得到控制,各行各業(yè)開(kāi)始有序恢復(fù)正常工作生產(chǎn)節(jié)奏。辦公空間和工作方式的靈活性成為企業(yè)在保障員工健康和安全的前提下,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展連續(xù)性,控制辦公空間運(yùn)營(yíng)成本,提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作和效率的關(guān)鍵。

??與此同時(shí),考慮到外界經(jīng)濟(jì)環(huán)境的波動(dòng)以及企業(yè)業(yè)務(wù)調(diào)整所帶來(lái)的不確定性,許多企業(yè)開(kāi)始重新評(píng)估長(zhǎng)期使用辦公空間的需求。對(duì)于正在尋求地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)期投入進(jìn)行成本控制,以及因疫情影響辦公空間交付逾期、正在尋找其他辦公場(chǎng)所的企業(yè)來(lái)說(shuō),聯(lián)合辦公空間可以完全滿足他們對(duì)于靈活辦公空間的需求。

??作為創(chuàng)新型辦公方式的開(kāi)拓者和領(lǐng)導(dǎo)者,WeWork的優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯。憑借安全、靈活、高效的辦公空間和全球化的社區(qū)平臺(tái),WeWork在后疫情時(shí)代積極攜手會(huì)員復(fù)工復(fù)產(chǎn),助力會(huì)員企業(yè)在保障員工安全的同時(shí),“?！敝袑ぁ皺C(jī)”,探索全新發(fā)展機(jī)遇,迎接未來(lái)挑戰(zhàn)。

??堅(jiān)持本土化戰(zhàn)略及服務(wù)模式創(chuàng)新,彰顯商業(yè)價(jià)值

??疫情后,WeWork迅速采取響應(yīng)措施,積極配合當(dāng)?shù)卣闹甘?推出了全面升級(jí)的安全辦公解決方案,就清潔消毒、行為提示等方面出臺(tái)并實(shí)施了全新規(guī)定。同時(shí),結(jié)合企業(yè)和員工對(duì)安全辦公環(huán)境,靈活就近辦公以及減少通勤時(shí)間的需求,WeWork還更新了靈活辦公解決方案,為企業(yè)會(huì)員提供靈活合約、彈性工位和多點(diǎn)工位等服務(wù),并能夠有效地布局“中心輻射型”組織結(jié)構(gòu),將團(tuán)隊(duì)從集中辦公場(chǎng)所分散到多個(gè)更小的辦公場(chǎng)所。這也在近期北京疫情面臨反彈危機(jī)的關(guān)鍵時(shí)刻,讓企業(yè)會(huì)員更加安全、安心地推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作,與我們攜手實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)突圍。

??通過(guò)這一創(chuàng)新的辦公方式變革,WeWork進(jìn)一步滿足了企業(yè)隨戰(zhàn)略及人員規(guī)模調(diào)整產(chǎn)生的租賃需求變化,賦能企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和業(yè)務(wù)發(fā)展,保證了企業(yè)在后疫情時(shí)代的業(yè)務(wù)連續(xù)性和靈活性,讓他們更好地適應(yīng)全新商業(yè)環(huán)境,取得更好發(fā)展。

??在引領(lǐng)未來(lái)辦公方式變革的同時(shí),WeWork也在積極擴(kuò)展業(yè)務(wù)模式和營(yíng)收方式,攜手行業(yè)生態(tài)合作伙伴,探索更多合作方式可能。自進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái),WeWork深知中國(guó)市場(chǎng)的獨(dú)特性和重要性,并堅(jiān)持走本土化戰(zhàn)略,滿足中國(guó)市場(chǎng)和中國(guó)企業(yè)的個(gè)性化需求。我們堅(jiān)持與行業(yè)生態(tài)合作伙伴攜手,通過(guò)簽訂管理協(xié)議、合資經(jīng)營(yíng)、授權(quán)經(jīng)營(yíng)等管理輸出型運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)合作共贏,共同推動(dòng)整個(gè)行業(yè)生態(tài)的建設(shè)和發(fā)展。

??逆勢(shì)增長(zhǎng),開(kāi)啟后疫情時(shí)代新篇章

??在全球經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng),商業(yè)環(huán)境充滿不確定性因素的大背景下,WeWork對(duì)創(chuàng)新型辦公方式和本土化戰(zhàn)略的不懈堅(jiān)持,卻讓市場(chǎng)進(jìn)一步見(jiàn)證了WeWork的商業(yè)價(jià)值,也讓更多的企業(yè)看到了入駐WeWork將為自身發(fā)展帶來(lái)的可能性。這一切都將助力WeWork在后疫情時(shí)代突出重圍,實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)逆勢(shì)增長(zhǎng)。

??盡管面臨著疫情期間的一系列不確定性因素,WeWork依然能夠突破重重挑戰(zhàn),攜手會(huì)員共同發(fā)展,這讓我們進(jìn)一步看到了中國(guó)創(chuàng)新型辦公市場(chǎng)的無(wú)限可能,也堅(jiān)定了我們繼續(xù)深耕中國(guó)市場(chǎng),為中國(guó)企業(yè)會(huì)員帶來(lái)全球領(lǐng)先的辦公空間及空間即服務(wù)平臺(tái)解決方案的承諾。我們相信,這一里程碑將只是一個(gè)開(kāi)始,展望未來(lái),盡管仍然面對(duì)著包括新冠肺炎疫情在內(nèi)的一系列不確定性因素,我們?nèi)詫⒁詣?chuàng)新型服務(wù)模式和本土行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)合作,持續(xù)引領(lǐng)中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)的發(fā)展,賦能中國(guó)經(jīng)濟(jì)在后疫情時(shí)代取得更好發(fā)展。

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