上海崇明【融創(chuàng)山水拾間】

品鑒熱線：400-763-1618轉(zhuǎn)58711【售樓中心】

項(xiàng)目：山水拾間

產(chǎn)品：盡享長(zhǎng)三角一體化國(guó)家戰(zhàn)略利好

國(guó)家自然保護(hù)區(qū)旁，約0.5km東灘至臻純墅區(qū)

0.5低謐容積，24重山水盛景

以國(guó)際中式的極簡(jiǎn)之美，匠制通透天地墅境

地點(diǎn)：崇明東灘攬海路3777弄（金茂凱悅酒店旁）

項(xiàng)目位于崇明東灘生態(tài)保護(hù)區(qū)35公里黃金海岸線，僅有的5公里濱江富人版圖-濱江休閑運(yùn)動(dòng)社區(qū)內(nèi)。

（是該區(qū)域內(nèi)最后一批0.5公里一線沿江的低密度純墅區(qū)，限墅令時(shí)代上海罕有）

產(chǎn)品：165平合院、220平合院

景墻圍合：約78-450平米（主要在85-155平）

物業(yè)費(fèi)：6.4元/平米

開發(fā)商：港龍 and 融創(chuàng)

一、交通：崇明，5維立體交通網(wǎng)

1、【1條高鐵】2019年4月18日，江蘇省交通運(yùn)輸重點(diǎn)任務(wù)一季度調(diào)度推進(jìn)會(huì)上透露，北沿江高鐵已與上海市就北沿江高鐵經(jīng)崇明島中線方案達(dá)成一致意見；

2、【1條軌交】軌交崇明線已正式招標(biāo)，總投資320億，2019年年底動(dòng)工，預(yù)計(jì)2023年完工，可換乘地鐵9/12號(hào)線。島上有三站，陳家鎮(zhèn)站是第一站，距項(xiàng)目約2.8公里。

3、【1條高速】一條G40滬陜高速連接崇明上海，自駕從五角場(chǎng)、陸家嘴、金橋、至東灘路程約40至50公里。

4、【在建的S7滬崇高速】串聯(lián)起寶山、嘉定及崇明三區(qū)，目前一期已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)2020年開動(dòng)接入崇明島的建設(shè)，即向東北方向接滬崇越江西線進(jìn)入崇明島，并與陳海公路、滬崇蘇高速相接，全長(zhǎng)約49.9km。

5、【3大水路】吳淞碼頭、寶楊路碼頭、石洞口碼頭跨越長(zhǎng)江直達(dá)崇明。

6、【9條公交】9條申崇線公交連接市區(qū)，主要的發(fā)車點(diǎn)在1號(hào)線汶水路站、2號(hào)線上海科技館站、6號(hào)線巨峰路站。

7、海門市建南通新機(jī)場(chǎng)，在崇明島西側(cè)。（建設(shè)周期8-10年）

二、配套

1、東灘濕地公園、東灘候鳥保護(hù)區(qū)、長(zhǎng)江口中華鱘濕地自然保護(hù)區(qū)、瀛東度假區(qū)，均在項(xiàng)目周邊。

3、規(guī)劃了島上海船級(jí)游艇碼頭（規(guī)劃）、36洞海島高爾夫、賽事級(jí)馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心（規(guī)劃）、

3、四大五星級(jí)酒店環(huán)繞項(xiàng)目周邊，由由喜來(lái)登酒店、金茂凱悅酒店、阿麗拉酒店（在建）、北郊國(guó)賓館（規(guī)劃）

4、東灘北側(cè)預(yù)留了30000畝主題樂(lè)園用地，并預(yù)留遠(yuǎn)期地鐵站。

三、得天獨(dú)厚自然資源：

世界級(jí)生態(tài)島嶼—崇明島#聯(lián)合國(guó)島嶼發(fā)展樣板

1）森林覆蓋率由22%提升到35%（占上海20%的土地面積，卻擁有上海30%的森林面積）；

2）規(guī)劃島上森林覆蓋率、自然濕地保有率、水面率總計(jì)超過(guò)90%。建設(shè)用地不超過(guò)10%。

3）負(fù)氧離子含量1000-2000/m3，相當(dāng)于城市公園的3-5倍（城市公園平均負(fù)氧離子含量400-600/m3），平均人均壽命達(dá)到80歲，高于全國(guó)平均壽命五歲。

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