第一太平戴維斯:眾多國際品牌仍積極考慮在上海開店

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-15 09:54

來源：界面新聞

第一太平戴維斯在近日發(fā)布的一季度上海房地產(chǎn)市場報(bào)告中稱，目前境內(nèi)外疫情發(fā)展影響到國際品牌決策速度，但大多品牌對中國消費(fèi)轉(zhuǎn)型及長期發(fā)展前景仍抱有信心，仍有眾多國際品牌積極考慮在上海開設(shè)店鋪。潛在品牌分布較以往更為多樣，餐飲、小眾、精品、娛樂各門類均有涉及。

根據(jù)上述報(bào)告，2020年前兩個(gè)月，上海零售總額同比下降20.3%，一季度上海零售市場無新項(xiàng)目入市。許多連鎖零售品牌調(diào)整門店布局，部分小型餐飲品牌抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱選擇關(guān)店，策展型租戶的撤離使本季度空置率上升。核心商圈購物中心空置率較上季度增長1.4個(gè)百分點(diǎn)至7.4%；非核心商圈空置率較上季度小幅下降0.2個(gè)百分點(diǎn)至8.7%。

第一季度，上海新建商品住房新增供應(yīng)約49.4萬平方米，環(huán)比下降73.3%，同比則下降66.1%。一手商品住宅成交量共計(jì)約95.7萬平方米，環(huán)比下降50.4%，同比下降32.6%。一手商品住宅成交均價(jià)環(huán)比攀升3.1%，達(dá)到每平方米人民幣55,770元，同比則下降1.3%。

第一季度，上海共成交八幅純居住用地。成交占地面積共計(jì)31.1萬平方米，可建面積共計(jì)58.8萬平方米，平均成交樓面價(jià)約為人民幣每平方米20,370元。