里白天都有大人和小孩的話，這種采光時間就太短了，家里每天都烏漆墨黑的。

因此，為了家中采光、通風、視野各方面都能保障的情況下，最好是買高樓層，因為日照時長是根據樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長，而且樓層高點還不用擔心被樓棟之間的距離太過緊密，而無陽光照射。

所以，假設這棟樓有30層高的話，那么你就選擇15樓以上，是為最佳選擇。

其次，不買低樓層指的是1-5左右的樓層

不選擇底層主要還是因為樓距之間的問題，低樓層往往會被前面的樓層所遮擋，導致陽光照射強度不強。并且因為陽光照射不足，還會影響到屋內潮濕。

還有，低樓層視野相對高樓層沒有那么好，還容易發(fā)生被盜竊的事件。而且因為周邊樹木多，容易出現蚊蟲鼠蟻，特別是在南方，天氣一熱，蟑螂、蚊子什么都有。

當然，最重要的還是噪音問題，畢竟樓層比較低，每天都會受到樓下的一些噪音影響，私密性也不高。

二、“買單不買雙”。

什么叫做買單不買雙呢？沒錯，就是不買帶雙數的樓層。為啥雙數不能買呢？

這就跟中國的傳統(tǒng)離不開關系了，因為雙數所帶的樓層，大多數不是很好聽。比如樓層4，聽起來跟“死”的讀音相似，所以覺得不吉利，也不想買。而七樓和八樓代表著“七上八下”，“八”這個數字代表著日子一天天的過，所以大家都不喜歡八樓。

而14樓和4樓一樣都是因為聽起來像“要死”，所以很多人都忌諱。當然，這些東西有人忌諱，有人不在乎，看個人情況吧。

綜上，小妹認為，大家買房時最好結合這兩點來考慮。

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買好樓層，“3個樓層”不可取。

除了上述兩點法則外，想要買好樓層，還需要注意還有“3個樓層”不可取。

一、舊房頂樓不可取。

如果你買的是新房的話或者是房齡近5年以內，那么買頂層沒有關系。

最忌諱的是買15年房齡以上的頂樓，因為過去建筑技術還不夠完善，很多開發(fā)商在建樓的時候也比較偷工減料，防水層做的不夠厚，散熱差，容易漏水，舒適度不佳。特別是重慶、四川等城市，更加炎熱。

還有，一些年齡老的頂樓，因為電梯經常壞，總是需要爬樓梯，久了沒幾個人受得了。更加不用說沒帶電梯的頂樓了，住起來更加累。如果現在貪便宜買了老小區(qū)的頂樓，未來5年時間，“老破小”的頂樓極有可能會進一步降價。

二、腰線層不可取。

腰線層，說白了，就是就是凸出樓棟立面，有腰線的樓層，主要是開發(fā)商為了美觀而設計出來的。買了這個樓層，首先采光會受到影響，因為腰線位于采光窗戶外面，會遮擋到窗戶，減少戶型朝南的采光面。

還有，因為腰線凸出的地方，會導致衛(wèi)生問題，容易積累垃圾，打掃起來特別累，很難清理。

此外，現在的腰線很少是直接打上去的，而是后期“粘上”或“掛上去”的，比如大理石干掛，水泥預制打膨脹絲固定，或者泡沫上面沾一層涂料，用粘接砂漿貼上去。這樣會造成家中容易滲水，久而久之，會發(fā)生墻體發(fā)霉的情況。

所以，不要貪圖便宜，購買腰線層，買房時，最好去實地勘察下，是否這個樓層是腰線位置。

三、設備層不可取。

設備層就是用來存?zhèn)湔麠潣沁\轉設備的地方，一般的情況下，都是在頂層和地下室。但有一些高層住宅，每隔10-20層會設置一個設備層，比如35層住宅，設備層大概在17層上下。

那么設備層會對我們造成什么影響呢？

因為其中存放許多設備，那么無時無刻都會產生噪音污染。特別是夜深人靜的時候，靠近設備層的總會聽到轟鳴聲，和水井二次加壓的聲音，影響睡眠。還有就是設備存在一定的輻射，那么住久的話，對于身體比較虛弱的人，恐怕會造成一定的影響。

因此，這類樓層，我們最好避開。因為你自己住都不喜歡了，未來轉手的話，將會更加困難。

總而言之，我們購房者未來最好要在選擇樓層方面，多花費一些心思，避免別走入“常識性誤區(qū)”。

要知道，現在你越費心，將來也就越省心。

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