深圳特區(qū)報(bào) 記者 秦綺蔚

自2019年12月深圳全球招商大會(huì)舉辦以來，眾多世界500強(qiáng)和大型跨國(guó)企業(yè)、央企、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛回應(yīng)深圳滿滿的合作誠(chéng)意，搶抓“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”機(jī)遇，掀起新一輪高起點(diǎn)、高層次、高目標(biāo)布局深圳推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的浪潮。

后海金融商務(wù)總部基地。深圳特區(qū)報(bào)記者 周紅聲 攝

繼小米集團(tuán)國(guó)際總部日前簽約將落戶深圳后海金融商務(wù)總部基地后，中國(guó)智能手機(jī)兩大一線品牌OPPO和vivo也驚艷曝光位于深圳的新總部大樓效果圖。自2019年12月深圳全球招商大會(huì)舉辦以來，眾多世界500強(qiáng)和大型跨國(guó)企業(yè)、央企、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛回應(yīng)深圳滿滿的合作誠(chéng)意，搶抓“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”機(jī)遇，掀起新一輪高起點(diǎn)、高層次、高目標(biāo)布局深圳推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的浪潮。

品牌企業(yè)先后攬獲深圳總部用地

6月24日，深圳市政府與全球第四大智能手機(jī)制造商小米通訊技術(shù)有限公司舉行簽約儀式，小米國(guó)際總部將落戶南山區(qū)后海金融商務(wù)總部基地。小米集團(tuán)總裁王翔表示，深圳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)，吸引小米扎根落戶。

加快深圳產(chǎn)業(yè)布局的還有智能手機(jī)市場(chǎng)排名前列的“藍(lán)綠大廠”——OPPO和vivo。OPPO位于深圳灣的新總部共42層、高200米，總投資70億元，建成后將定位為其全球領(lǐng)導(dǎo)力中心、創(chuàng)新中心、營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)將為深圳提供近10000個(gè)就業(yè)崗位。vivo深圳新總部項(xiàng)目坐落于寶安中心區(qū)，150米高的建筑采用綠色露臺(tái)環(huán)繞32層的塔樓，俯瞰前海灣。

在深圳灣后?？偛炕仄瑓^(qū)，今年出讓的4宗優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地，未來將建起深圳分期樂公司、華強(qiáng)方特集團(tuán)、今日頭條等知名企業(yè)的新總部或大灣區(qū)總部。目前，華強(qiáng)方特、樂信總部大廈、聯(lián)泰超總灣國(guó)際中心等項(xiàng)目設(shè)計(jì)已啟動(dòng)國(guó)際競(jìng)賽，打造經(jīng)典“地標(biāo)”。

全球招商大會(huì)簽約項(xiàng)目確保全部落地

重大項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓艙石。2019年12月，深圳舉辦全球招商大會(huì)，并承諾“只要是符合產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，一定有地可供”。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽約項(xiàng)目128個(gè)，總投資5624億元。小米集團(tuán)國(guó)際總部、字節(jié)跳動(dòng)大灣區(qū)總部均為簽約項(xiàng)目。

為兌現(xiàn)承諾，2020年度深圳計(jì)劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地198公頃，且供應(yīng)量不設(shè)上限。截至目前，深圳已供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地83公頃，完成率42％，除個(gè)別宗地外均順利成交。其中，全球招商大會(huì)簽約項(xiàng)目今年內(nèi)將確保產(chǎn)業(yè)用地全部落定。物美科技集團(tuán)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、瑞聲科技總部項(xiàng)目、中國(guó)燃?xì)饧瘓F(tuán)全球總部、華潤(rùn)雪花啤酒（中國(guó)）總部基地、融創(chuàng)中國(guó)大灣區(qū)總部、修正發(fā)展（吉林）南方總部和制造基地等一大批項(xiàng)目，未來將在深圳春筍般涌現(xiàn)。

據(jù)了解，深圳組織出讓的產(chǎn)業(yè)用地不僅向總部項(xiàng)目和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?jī)A斜，還全流程做好服務(wù)保障。今年疫情期間，針對(duì)衛(wèi)光生命科學(xué)園產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需求，深圳市規(guī)劃和自然資源局、光明區(qū)主動(dòng)介入、專人指導(dǎo)，較“深圳90”規(guī)定時(shí)限提前13個(gè)工作日完成項(xiàng)目核查。6月20日，衛(wèi)光生命科學(xué)園啟動(dòng)開園。衛(wèi)光生物提出，將依托光明科學(xué)城，打造全球一流的生命科學(xué)園和粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥創(chuàng)新名片。而在服裝品牌總部聚集的大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)，龍華區(qū)新近推出的宗地將配建“國(guó)際一流時(shí)尚藝術(shù)文化”標(biāo)桿酒店，為小鎮(zhèn)的商務(wù)活動(dòng)、服裝走秀和展覽、文化活動(dòng)交流等提供高端化配套服務(wù)保障。產(chǎn)業(yè)用地出讓大戶坪山區(qū)，高新南、高新北兩大片區(qū)已簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地達(dá)193公頃，全部拆遷后將連片釋放約5平方公里產(chǎn)業(yè)空間，重點(diǎn)打造國(guó)際一流新能源汽車產(chǎn)業(yè)園、智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，進(jìn)一步激活深圳東進(jìn)引擎。

多渠道發(fā)力助推新一輪招商引資

企業(yè)強(qiáng)則城市強(qiáng)。深圳堅(jiān)持服務(wù)企業(yè)、企業(yè)至上，從保障產(chǎn)業(yè)用地、扶持專項(xiàng)資金、推進(jìn)降稅降費(fèi)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升配套設(shè)施等多渠道發(fā)力，確保新一輪招商引資落得了、落得好。

產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)方面，深圳加快打造“兩個(gè)百平方公里級(jí)”高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間；通過“遴選＋供應(yīng)＋監(jiān)管”全鏈條的產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)模式，先遴選，再“帶項(xiàng)目”掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)供地；在全國(guó)率先實(shí)施標(biāo)定地價(jià)，其中重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和總部項(xiàng)目分別按照市場(chǎng)地價(jià)的35％和70％享受優(yōu)惠，使企業(yè)用地成本在特大城市中處于較低水平。

專項(xiàng)資金扶持方面，深圳提出產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目最高可資助1500萬元，股權(quán)資助最高可達(dá)3000萬元，國(guó)家級(jí)創(chuàng)新載體最高可獲3000萬元支持，對(duì)于重大項(xiàng)目采取“一事一議”，給予充足資金和資源保障。福田等各區(qū)也紛紛推出總部企業(yè)貸款貼息、物業(yè)租金減免、專業(yè)人才獎(jiǎng)勵(lì)等一攬子舉措。

提升配套設(shè)施方面，深圳瞄準(zhǔn)全球標(biāo)桿城市，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平編制2035國(guó)土空間規(guī)劃，謀劃了“一核心、六片區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的創(chuàng)新空間格局，并且為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)優(yōu)先完善交通、醫(yī)療、教育、住房等配套設(shè)施。在坂雪崗科技城片區(qū)，坂銀通道新近通車、地鐵10號(hào)線開跑在即，吉華醫(yī)院等多家醫(yī)院加快建設(shè)，華南師大、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校等10所學(xué)校新建擴(kuò)建項(xiàng)目3年內(nèi)將落地。以華為為龍頭，這里將聚合更多新企業(yè)和新總部，打造世界級(jí)5G產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

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