深圳推出低價(jià)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地確保好項(xiàng)目落得了落得好

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-02 09:24

7月30日，深圳市規(guī)劃和自然資源局舉辦深圳市產(chǎn)業(yè)用地地價(jià)等情況媒體通氣會(huì)，介紹深圳產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)保障情況。據(jù)悉，與國(guó)內(nèi)一二線城市相比，目前深圳產(chǎn)業(yè)用地具有價(jià)格較低、品質(zhì)較高、服務(wù)較好、配套較優(yōu)等亮點(diǎn)。

　　據(jù)了解，2019年12月，深圳舉辦了全球招商大會(huì)，集中推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，共洽談簽約128個(gè)重大項(xiàng)目。為做好全球招商大會(huì)后續(xù)用地保障服務(wù)工作，深圳市規(guī)劃和自然資源局制定了專(zhuān)項(xiàng)工作方案，針對(duì)重大項(xiàng)目，逐宗梳理，確保今年全部供應(yīng)到位。同時(shí)，深圳市規(guī)劃和自然資源局主動(dòng)推進(jìn)成片區(qū)土地整備和規(guī)劃編制（調(diào)整）工作，確保30平方公里用地今年底前全部達(dá)到供地條件，真正實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目等空間”向“空間等項(xiàng)目”的重大轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局黨組成員、副局長(zhǎng)王策飛介紹，為更快更好保障優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶深圳，深圳市規(guī)劃和自然資源局不斷完善配套政策，去年陸續(xù)出臺(tái)了《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》等，提出了系列創(chuàng)新措施，讓企業(yè)能夠以最便捷的途徑、最優(yōu)惠的價(jià)格獲得產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

　　其中，土地供應(yīng)更加精準(zhǔn)。建立項(xiàng)目遴選制度，將好的項(xiàng)目選出來(lái)，采取“帶項(xiàng)目”掛牌出讓的方式，實(shí)現(xiàn)土地的精準(zhǔn)供應(yīng)。

　　供應(yīng)方式更加多元。企業(yè)可以采取聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)和先租后讓等多元方式，滿足不同產(chǎn)業(yè)、不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

　　用地成本更加優(yōu)惠。通過(guò)設(shè)定產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類(lèi)型等修正系數(shù)，給予產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠。其中，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目出讓底價(jià)為市場(chǎng)價(jià)格的35%（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的為30%）；先租后讓的，租金按年支付，總租金約為出讓20年期地價(jià)的60%。

　　“此外，‘房地并舉’更有保障。符合條件的企業(yè)可通過(guò)深圳產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)，以?xún)?yōu)惠價(jià)格獲取只租不售的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房。”王策飛表示，通過(guò)這些制度保障，只要是符合深圳高質(zhì)量發(fā)展需要的好項(xiàng)目，都能在深圳落得了、落得好。

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