2019年京投發(fā)展該子公司凈利潤為432.63萬元。公安機關正在積極偵辦，已經凍結了部分被騙取資金。

6月23日晚間，京投發(fā)展的一紙公告令大眾愕然，該上市公司的一家子公司竟然遭遇了電信詐騙，被騙2670萬元。

公告顯示，京投發(fā)展持股50%、由合作方負責操盤的子公司北京京投銀泰置業(yè)有限公司（簡稱“銀泰置業(yè)”）報告，其財務人員遭遇犯罪團伙電信詐騙，導致銀泰置業(yè)銀行賬戶內2670萬元人民幣于2020年6月22日通過網絡被騙取。

6月24日，新京報貝殼財經記者自京投發(fā)展獲悉，“目前騙子還沒有抓到，案件相關人員正在配合公安機關做筆錄，關于案件的更多細節(jié)我們也不清楚，要等公安機關的消息?！?記者根據(jù)公開聯(lián)系方式致電銀泰置業(yè)，嘗試采訪更多關于電信詐騙的細節(jié)，電話均顯示空號。

詐騙數(shù)額超巨大

被騙公司去年盈利不到500萬

“從來沒有見過一筆就被騙這么大金額的?！蹦畴娦胚\營商內部人士高林告訴新京報貝殼財經記者，“只見過一個詐騙團伙總共非法獲利這么多的。”該人士表示，受害人報警后，將由公安機關進行偵辦，而運營商則會通過技術手段進行配合。從現(xiàn)在披露的情況來看，還不清楚這筆2670萬元的巨款是如何被騙走的。

從京投發(fā)展的公告透露的《受案回執(zhí)》編號中能夠看出，受理本案的是北京市房山區(qū)長陽派出所。新京報貝殼財經記者致電了房山區(qū)公安分局和長陽派出所詢問了案件進展，房山區(qū)公安分局回應稱，案件正在偵辦中。

“正常情況下，要動用兩千多萬的巨款，肯定要公司內部層層審批，通過各種財務稽核，怎么能說轉走就轉走了呢？光憑幾個電話就能轉走這筆錢，確實匪夷所思?！庇袠I(yè)內人士表示。

據(jù)了解，案發(fā)后銀泰置業(yè)財務人員已第一時間向公安機關報案并于2020年6月23日收到了公安機關出具的《受案回執(zhí)》（京公房（長陽）受案字（2020）51984號）。

目前，公安機關正在積極偵辦，已經凍結了部分被騙取資金。由于案件正處于偵辦階段，最終影響尚不能確定。

據(jù)了解，銀泰置業(yè)主營房地產業(yè)務，去年凈利潤不足500萬元。京投發(fā)展表示：公司將積極配合公安機關偵辦此案，并密切關注該案件的偵辦情況，及時履行信息披露義務，敬請廣大投資者注意投資風險。

6月24日，新京報貝殼財經記者自京投發(fā)展獲悉，“目前騙子還沒有抓到，案件相關人員正在配合公安機關做筆錄，關于案件的更多細節(jié)我們也不清楚，要等公安機關的消息?！?/p>

銀泰置業(yè)業(yè)績起伏大

股東還包括北京萬科

2011 年9 月，京投置地（上市公司全資子公司）、京投公司（上市公司母公司）和北京萬科企業(yè)有限公司三方共同簽署并生效《郭公莊五期項目合作開發(fā)協(xié)議》。2011 年12 月13 日成立項目公司北京京投銀泰置業(yè)有限公司，注冊資本為1 億元，截至2011 年12 月31 日實際認繳資本2000 萬元，各方出資比例為：京投置地15%，京投公司35%，北京萬科企業(yè)有限公司50%。

企查查資料顯示，北京萬科企業(yè)有限公司的大股東也是一家上市公司，為萬科企業(yè)股份有限公司，持股比例為95%。

銀泰置業(yè)的業(yè)務性質為房地產開發(fā)與經營，屬于京投發(fā)展的主要子公司、參股公司之一。

這些年，銀泰置業(yè)為京投發(fā)展貢獻了多少業(yè)績？

2012年至2019年，銀泰置業(yè)的凈利潤依次為-177.73萬元、-1949.66萬元、21784.42萬元、-2024.92萬元、38287.17萬元、37103.69萬元、47315.73萬元、432.63萬元。

京投發(fā)展2019年年度報告顯示，“2018年5月，銀泰置業(yè)決議向各方股東進行利潤分配，分配金額8億元，其中向北京萬科企業(yè)有限公司分配利潤1.2億元，向京投公司分配利潤2.8億元，向京投置地分配利潤4億元。截至報告期末，分紅款尚未支付。”

京投發(fā)展去年營收凈利同比雙降

資產負債率為91.05%

2012年，京投置地向北京萬科支付股權收購資金3500萬元，2014年4月股權變更完成，變更后各方對銀泰置業(yè)的持股比例為：京投置地50%、京投公司35%和北京萬科15%。

京投發(fā)展2019年年報顯示，根據(jù)京投公司與京投置地簽訂的《股權托管協(xié)議》及《股權托管協(xié)議之補充協(xié)議》，京投置地擁有銀泰置業(yè)80%的表決權。股權結構顯示，京投置地為上市公司京投發(fā)展的全資企業(yè)。

京投發(fā)展的房地產項目開發(fā)分自主開發(fā)和合作開發(fā)，京投發(fā)展開發(fā)的項目多數(shù)位于北京地區(qū)，項目類型以住宅及商業(yè)配套為主，以軌道物業(yè)系列和城鎮(zhèn)景觀開發(fā)系列為特色。

在銀泰置業(yè)凈利潤大幅下降的2019年，京投發(fā)展的營業(yè)收入和凈利潤也雙雙同比下滑。

2019年，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入約43.28億元，同比下滑45.73%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為7681萬元，同比下滑78.54%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約為3986.21萬元，同比下滑86.25%。

京投發(fā)展表示，公司房地產銷售達到結轉收入條件的較2018年同期減少，導致公司2019年整體經營業(yè)績下降；公司年初分別以37.20億元和63億元獲得了北京市豐臺區(qū)和北京市海淀區(qū)兩地塊相關使用權，共支付地價款100.20億元，公司經營活動現(xiàn)金流凈流出較大。

截至2019年年底，京投發(fā)展的資產負債率為91.05%。

新京報貝殼財經記者  閻俠 許諾 編輯 徐超 校對 李世輝

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