你不曾把自然從我這里帶走,你不曾改變自然對(duì)我的意義。

葡萄牙詩(shī)人佩索阿曾寫就《擁有你以前》,筆尖流露對(duì)自然生活的熱愛(ài),這種情感于過(guò)去如此,于當(dāng)下的都市人同樣熱忱。

近日,鹿城區(qū)七都街道獲評(píng)浙江省首批3A級(jí)景區(qū)鎮(zhèn)。這是繼樟里村、前沙村、吟州村連續(xù)入選省級(jí)3A景區(qū)村后,七都拿下的又一張生態(tài)名片。

在溫州城市東移和跨江發(fā)展的戰(zhàn)略推進(jìn)下,區(qū)域建設(shè)的利好,不斷落地位于市區(qū)東北部的七都。隨著以多弗綠城?江心明月為代表的一批標(biāo)桿樓盤的入駐,曾經(jīng)“有女不嫁”的孤島不僅成為都市人“生活在景區(qū)”的夢(mèng)想高地,更快速成長(zhǎng)為一顆綠色、蓬勃且年輕的“都市之心”,為溫州這座城市的未來(lái)供能補(bǔ)給。

接軌濱江商務(wù)CBD,財(cái)富小鎮(zhèn)“筑巢引鳳”

1月15日,溫州市國(guó)家化研究與發(fā)展促進(jìn)中心評(píng)選發(fā)布2019“溫州十大國(guó)際化事件”,世界青年科學(xué)家(溫州)峰會(huì)以第一入選,這場(chǎng)極高規(guī)格的盛會(huì)在溫州并不常見(jiàn),其會(huì)址恰巧選在七都島上萬(wàn)國(guó)財(cái)富小鎮(zhèn)內(nèi)的金融科技文化中心。

據(jù)了解,萬(wàn)國(guó)財(cái)富小鎮(zhèn)位于七都島西南片,不僅是我市首批規(guī)劃創(chuàng)建的特色小鎮(zhèn),也是目前鹿城區(qū)唯一一個(gè)金融類特色小鎮(zhèn),它集金融產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意、旅游休閑、社區(qū)服務(wù)等功能為一體,除金融科技文化中心外,總投資60億的“新地標(biāo)”財(cái)富管理中心(溫州中心)、溫青回歸創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等項(xiàng)目也已進(jìn)入實(shí)施階段。

從區(qū)位上看,七都島位于甌江入海口,緊鄰溫州主城區(qū),為浙江省重點(diǎn)打造的三個(gè)金融集聚區(qū)之一的楊府山濱江商務(wù)區(qū)CBD(中央商務(wù)區(qū))一路向東的延伸帶。據(jù)《溫州市七都島控制性詳細(xì)規(guī)劃》,七都將不僅從地理接軌濱江CBD,還將在金融產(chǎn)業(yè)上與之互補(bǔ)。通過(guò)這一金融生態(tài)圈的形成,七都島將集會(huì)展商務(wù)區(qū)功能延伸、高檔次居住、休閑度假等為一體,成為甌江兩側(cè)南北經(jīng)濟(jì)帶的有機(jī)組成部分。 

打破兩岸壁壘,交通網(wǎng)促成跨江發(fā)展樣板

2012年,七都大橋的建成通車,使得市區(qū)與七都的車程由半個(gè)小時(shí)縮為十幾分鐘,與主城區(qū)一江之隔的七都島,終于從無(wú)奈的“遺世獨(dú)立”,變成恰當(dāng)?shù)摹棒[中取靜”。

眼下,“一環(huán)、四橫、五縱”的交通骨架已在島上鋪開(kāi):全長(zhǎng)2公里貫通南北的高品街、全長(zhǎng)1公里的飛虹街城市主干道實(shí)現(xiàn)通車;沙州路、智源街、通都西路等一批道路工程快速推進(jìn)……按照“縱橫交織、成網(wǎng)成片”的要求,七都島正構(gòu)建起內(nèi)優(yōu)外暢的現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)。

與道路配套的是公共交通的快速發(fā)展。2019年12月底,在原有的85路、123路兩條公交線路的基礎(chǔ)上,島上第一條快速公交BRT6號(hào)線開(kāi)通,首末站分別為火車南站和七都北首,一條中心城區(qū)與七都島的快速走廊由此形成。與此同時(shí),不僅七都學(xué)子擁有上下學(xué)的定制公交,社區(qū)巴士七都線也開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。在七都島公共交通規(guī)劃圖上,軌道交通M3線、渡輪航線、水上巴士等多樣的交通方式,也都加快鋪設(shè),保障并豐富居民出行。

交通從“不順”變成“順暢”,這只是第一步。眼下的七都島還以交通先行,打破甌江兩岸的發(fā)展壁壘。去年6月,七都大橋北汊橋永嘉側(cè)主塔封頂澆筑,大橋施工進(jìn)入主梁架設(shè)施工階段,預(yù)計(jì)今年年底建成。該項(xiàng)目建成通車后,從市區(qū)學(xué)院路上七都大橋,5分鐘可到達(dá)三江和烏牛,不僅大大便利了甌江兩岸市民出行,對(duì)于優(yōu)化溫州城市路網(wǎng)布局也具有重要意義。

據(jù)七都街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,七都島位于鹿城、龍灣、樂(lè)清以及永嘉四個(gè)縣市區(qū)的交匯處,獨(dú)特的地理位置要求必須下好七都這枚綜合交通的“先手棋”,江河的物理隔閡意義被大大壓縮后,物流、資金流、信息流才能加速匯聚和擴(kuò)散,屆時(shí),自雙嶼至七都島的核心城區(qū)段將基本實(shí)現(xiàn)“在國(guó)內(nèi)具有較強(qiáng)影響力的跨江協(xié)同發(fā)展樣板區(qū)”。

優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐,打造和諧人居的花園式CLD

巴黎的香榭麗大道、紐約曼哈頓的上城區(qū)……每一座現(xiàn)代城市都有一個(gè)現(xiàn)代高檔居住區(qū)、高端商務(wù)區(qū)和高端人士集聚的CLD(中央生活區(qū)),甌江上的明珠七都島以此為目標(biāo),通過(guò)引入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,加快自身“城市后花園”的建設(shè)。

據(jù)了解,為集聚高端核心人才的“甌越院士之家”日前在七都街道揭幕,七都島將逐步打造成為 “院士”島,通過(guò)院士專家與地方發(fā)展的良性互動(dòng),借智聚力。同時(shí),島上也整合引入了適合七都島生態(tài)定位的品質(zhì)人居項(xiàng)目,如毗鄰中心綠核、地處核心區(qū)域的多弗綠城·江心明月。

空間優(yōu)勢(shì)和環(huán)境特色,加上本地僑民基礎(chǔ),七都島曾以別墅聞名(如華僑別墅、島中島別墅),而在當(dāng)前的限墅政策下,多弗綠城·江心明月作為溫州目前唯一在售的別墅盤,其稀缺性及罕見(jiàn)的1.0低容積率,不僅契合七都島的定位,也代表了一種精致、慢生活的態(tài)度回歸。

眼下,以多弗綠城?江心明月為中心的現(xiàn)代品質(zhì)居住區(qū)正逐步在七都島落成,他們與七都島的人居環(huán)境和區(qū)域發(fā)展相得益彰。環(huán)境最美、產(chǎn)業(yè)最優(yōu)、人氣最旺,七都格局正在展開(kāi)。

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