綠城管理通過上市聆訊,2019年利潤為3.89億元

來源：智能家居時間：2020-06-21 10:41

據(jù)香港交易所消息，6月19日，綠城管理通過上市聆訊。綠城管理為綠城中國（03900.HK）旗下代建業(yè)務(wù)平臺，是國內(nèi)唯一的一家正在推動上市的代建專業(yè)公司，不出意外，將成為國內(nèi)“代建第一股”。

據(jù)悉，自2017年起，綠城中國即開始運作綠城管理上市的事項，今年2月28日，綠城中國發(fā)布公告稱，將拆分旗下代建公司綠城管理上市，并于當(dāng)日提交香港交易所主板上市申請。

所謂代建，即幫助項目擁有人（主要包括私營物業(yè)開發(fā)商、國有物業(yè)開發(fā)商及政府單位）協(xié)調(diào)及管理物業(yè)開發(fā)程序，及提供綜合性項目設(shè)計、規(guī)劃及咨詢等服務(wù)。

綠城中國稱，如上市委員會批準(zhǔn)綠城管理上市，董事會擬向公司股東提供優(yōu)先認(rèn)購配額，詳情將會另作公告。此次募資所得將用于收購、于發(fā)展商業(yè)資本代建業(yè)務(wù)、研發(fā)、提升品牌形象，以及營運資金和其他一般公司用途。

截至目前，綠城管理是國內(nèi)唯一的一家正在推動上市的代建專業(yè)公司，不出意外，其將成為國內(nèi)“代建第一股”。

綠城管理的領(lǐng)先不僅僅是時間，還包括市場份額。據(jù)第三方研究機構(gòu)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，2019年，綠城管理擁有72個新訂約項目，新訂約總建筑面積約為1600萬平方米，占中國房地產(chǎn)市場的市場份額達(dá)23.7%，根據(jù) 中國指數(shù)研究院，規(guī)模為同年第二大市場對手的兩倍以上。

將時間線擴至2016年至2018年的三年，綠城管理累計已訂約總建筑面積為4270萬平方米，占市場份額的34.6%。

就收入而言，2018年綠城管理收率占主要代建公司總收入的20.29%。據(jù)中國指數(shù)研究院報告，2018年主要代建公司總收入為73億元，以及凈利潤為18億元。同期，綠城管理的收入為14.81億元，凈利潤為3.64億元。

招股書公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，綠城管理在國內(nèi)26個省、直轄市及自治區(qū)的85座城市及于柬埔寨一座城市擁有260個代建項目，管理總建筑面積為6750萬平方米。

至2019年底，綠城管理獲取利潤3.89億元，同比增加7.16%，收入同比增長34.64%至19.94億元，其中商業(yè)代建業(yè)務(wù)為最主要收入來源，占比達(dá)56.59%。

來源：澎湃新聞