你知道小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正會(huì)有哪些后果嗎

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-20 08:54

隨著高房?jī)r(jià)的不斷上漲，現(xiàn)在買小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者越來越多了，在此情況下，呼吁小產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)正的聲音也越來越強(qiáng)烈了，那么問題來了，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有望嗎？對(duì)于這個(gè)問題，小編也不敢輕易下結(jié)論，但是，一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，你考慮過以下這5大后果嗎？

后果一、耕地紅線難保

根據(jù)我國(guó)目前的基本國(guó)情來看，我們還需要繼續(xù)堅(jiān)持18億畝耕地紅線，任何人不得打破這一耕地紅線，否則我國(guó)人民的溫飽問題可就難以保障了。在現(xiàn)實(shí)生活中，不少小產(chǎn)權(quán)房都是建在耕地上的，一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，那么占用耕地建造小產(chǎn)權(quán)房的情況就會(huì)大增，這樣一來，我國(guó)的耕地紅線可就難保了。

后果二、房屋隱患增加

一般來說，小產(chǎn)權(quán)房多由開發(fā)商與村委會(huì)協(xié)商進(jìn)行開發(fā)，在沒有相關(guān)部門監(jiān)督的情況下，小產(chǎn)權(quán)房的質(zhì)量自然也就難以保證了，而實(shí)際上，不少小產(chǎn)權(quán)房都存在安全隱患，一旦購(gòu)房者入住了，那就等于抱著一顆定時(shí)炸彈，隨時(shí)危及人財(cái)安全。而一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，房屋安全隱患必然會(huì)大增。

后果三、國(guó)家利益受損

有些房子是因?yàn)闆]有繳納土地出讓金而成為了小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于這種情況，顯然是損害了國(guó)家利益。一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，那么沒有繳納土地出讓金的情況就會(huì)大增，國(guó)家的利益也就大大損失了。

后果四、房產(chǎn)行業(yè)受阻

本來買小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，就比如購(gòu)房合同無(wú)效、無(wú)法獲得房貸、難以獲得賠償，所以，多數(shù)購(gòu)房者還是會(huì)老老實(shí)實(shí)地買普通商品房。而一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，那么其風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大大降低，在此情況下，相信許多購(gòu)房者都會(huì)紛紛買價(jià)格較低的小產(chǎn)權(quán)房，這樣一來，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可就會(huì)大受影響了，最終會(huì)影響到其他各行業(yè)的發(fā)展。

后果五、貧富差距加大

一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，炒房客們必然會(huì)大炒小產(chǎn)權(quán)房，這樣一來，80%的小產(chǎn)權(quán)房就會(huì)被20%的有錢人控制，在小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格漲到一定程度時(shí)，相信大家可就買不起小產(chǎn)權(quán)房了，久而久之，貧富差距可就更大了。

在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，大家想要小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的心情可以理解，但是，一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，你考慮過以上這些后果嗎？恐怕屆時(shí)大家的日子都會(huì)不好過，所以，大家還是別幻想小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，還是老老實(shí)實(shí)掙錢買普通商品房吧！