一個(gè)人能按揭兩套房嗎

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-19 19:28

一個(gè)人可以貸款按揭二套住房的，不過(guò)有兩個(gè)條件必須滿(mǎn)足：一是現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。二是經(jīng)濟(jì)條件要允許，即在還清第一套住房貸款時(shí)，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費(fèi)。如果的不能達(dá)到這兩個(gè)條件的話(huà)，很難被批準(zhǔn)。

按揭貸款買(mǎi)房需求留意什么

1、請(qǐng)求貸款金額：貸款前要計(jì)算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費(fèi)期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費(fèi)。

2、按揭選擇一個(gè)好的貸款銀行：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，很多銀行開(kāi)發(fā)了針對(duì)購(gòu)房貸款的產(chǎn)品。購(gòu)房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優(yōu)惠，更加適合自己，依據(jù)實(shí)際情況選擇適宜的貸款銀行。

3、選擇正確的歸還辦法：一般來(lái)說(shuō)還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長(zhǎng)處和缺陷。貸款人需要根據(jù)自己的時(shí)機(jī)情況選擇恰當(dāng)?shù)臍w還辦法。

4、向銀行供給信息要真實(shí)：購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，銀行一般都會(huì)要求貸款人提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收入證明。購(gòu)房者應(yīng)該提供真是的個(gè)人工作、職位和近期經(jīng)濟(jì)收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導(dǎo)致銀行削減征信并影響貸款。

版權(quán)說(shuō)明：再次感謝原作者辛苦創(chuàng)作，如轉(zhuǎn)載涉及版權(quán)等問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們，我們將在第一時(shí)間處理。

更多干貨：

一房東感謝租客：自己50w買(mǎi)的房，一天沒(méi)住，出租6年后，155w賣(mài)了！租客們?cè)膯幔糠績(jī)r(jià)再高是資產(chǎn)，房租再低是消費(fèi)

房產(chǎn)稅來(lái)了！稅率：1.2%，12%，4%！影響數(shù)億人！

我恨當(dāng)年那個(gè)中介

董明珠“炮轟”公積金，遭人民日?qǐng)?bào)8字怒懟！兩會(huì)代表：非改不可

銷(xiāo)售中最得體的35種說(shuō)話(huà)方式

銷(xiāo)售“殺死”客戶(hù)的10種行為，而你經(jīng)常在做！

貸款買(mǎi)房期限，“越長(zhǎng)越好”還是“越短越好”？

話(huà)術(shù)合集

帶看合集

開(kāi)單秘籍