上海奉賢【東原璞閱】

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【東原璞閱】東原地產(chǎn)在閔行南打造的以新加坡休閑度假式生活為理念的高端低密度社區(qū)

項(xiàng)目名稱：東原璞閱

項(xiàng)目地址：上海市奉賢區(qū)南亭公路與鉅庭路叉路口

產(chǎn)品業(yè)態(tài)：高層、疊加別墅

可售住宅套數(shù)：699套

在售戶型：高層90平、上疊122平（三室兩廳三衛(wèi)），下疊153平（四室兩廳三衛(wèi)）

均 價(jià)：高層裝修（待定）萬元/㎡， 疊加毛坯（待定）萬元/㎡

總價(jià)：高層245萬-290萬，疊加480萬-640萬（上疊480萬起，下疊570萬起）

交房時(shí)間：2021年12月

交房標(biāo)準(zhǔn)：高層裝修交付，疊加毛坯交付

產(chǎn) 權(quán)： 住宅70年

車位：共1137個(gè)，地上90個(gè)，地下1047個(gè)

占地面積：60787平

綠化率：35%

得房率：高層76%，疊加84.8%

物業(yè)公司：東原物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：待定

項(xiàng)目賣點(diǎn)：

地段優(yōu)勢：雙核輻射區(qū)，受閔浦三橋（建設(shè)中）規(guī)劃輻射，向北銜接閔行，保持城市感，向東承接南橋所有生活配套，享有舒適的生態(tài)環(huán)境和濃厚的歷史底蘊(yùn)；

圈層優(yōu)勢：閔浦三橋（建設(shè)中）開通后，承接閔行高精尖人才，世界外國語選址在此，也是服務(wù)于來自閔行的高精尖人才。周圍皆是低密度墅區(qū)，營造最好的圈層生活。

項(xiàng)目優(yōu)勢：GAD建筑公司、則靈藝術(shù)、翡世景觀設(shè)計(jì)公司聯(lián)合操刀打造區(qū)域內(nèi)唯一的內(nèi)外皆是花園的小區(qū)，直接連接4.3萬方莊行綠地，將公園折疊進(jìn)小區(qū)，內(nèi)部新加坡大尺度水景、濱水會客廳、多重綠化景觀構(gòu)造新加坡無界社區(qū)。國家一級管理資質(zhì)物業(yè)東原物業(yè)，提供管家式服務(wù)，“社區(qū)運(yùn)營第一名”為業(yè)主幸福生活保駕護(hù)航。

產(chǎn)品優(yōu)勢：南北分區(qū)，獨(dú)立入戶，地上地下雙精裝大堂，一樓設(shè)置架空層享有開放社交空間，高層皆為三房兩廳兩衛(wèi)，滿足一家三代需求，精裝升級，配備全屋地暖盤管、中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，燈光及收納系統(tǒng)一應(yīng)俱全。疊加別墅區(qū)獨(dú)立分區(qū)，5.1m跳空雙層地下室配備大面積系統(tǒng)窗，降音降噪、節(jié)能保溫。

配套優(yōu)勢：社區(qū)內(nèi)配有24h便利柜、種子圖書館等開放式社交空間；大潤發(fā)2km內(nèi)免費(fèi)配送，南橋百聯(lián)、蘇寧、傳悅坊、寶龍城市廣場等等6km內(nèi)全覆蓋，奉賢中醫(yī)院、古華醫(yī)院一條南亭公路通達(dá)，浦衛(wèi)公路南接上海繞城高速，北承閔浦三橋，迅速到達(dá)上海各個(gè)區(qū)。

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