上海奉賢【東原璞閱】

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【東原璞閱】東原地產在閔行南打造的以新加坡休閑度假式生活為理念的高端低密度社區(qū)

項目名稱：東原璞閱

項目地址：上海市奉賢區(qū)南亭公路與鉅庭路叉路口

產品業(yè)態(tài)：高層、疊加別墅

可售住宅套數：699套

在售戶型：高層90平、上疊122平（三室兩廳三衛(wèi)），下疊153平（四室兩廳三衛(wèi)）

均 價：高層裝修（待定）萬元/㎡， 疊加毛坯（待定）萬元/㎡

總價：高層245萬-290萬，疊加480萬-640萬（上疊480萬起，下疊570萬起）

交房時間：2021年12月

交房標準：高層裝修交付，疊加毛坯交付

產 權： 住宅70年

車位：共1137個，地上90個，地下1047個

占地面積：60787平

綠化率：35%

得房率：高層76%，疊加84.8%

物業(yè)公司：東原物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費：待定

項目賣點：

地段優(yōu)勢：雙核輻射區(qū)，受閔浦三橋（建設中）規(guī)劃輻射，向北銜接閔行，保持城市感，向東承接南橋所有生活配套，享有舒適的生態(tài)環(huán)境和濃厚的歷史底蘊；

圈層優(yōu)勢：閔浦三橋（建設中）開通后，承接閔行高精尖人才，世界外國語選址在此，也是服務于來自閔行的高精尖人才。周圍皆是低密度墅區(qū)，營造最好的圈層生活。

項目優(yōu)勢：GAD建筑公司、則靈藝術、翡世景觀設計公司聯合操刀打造區(qū)域內唯一的內外皆是花園的小區(qū)，直接連接4.3萬方莊行綠地，將公園折疊進小區(qū)，內部新加坡大尺度水景、濱水會客廳、多重綠化景觀構造新加坡無界社區(qū)。國家一級管理資質物業(yè)東原物業(yè)，提供管家式服務，“社區(qū)運營第一名”為業(yè)主幸福生活保駕護航。

產品優(yōu)勢：南北分區(qū)，獨立入戶，地上地下雙精裝大堂，一樓設置架空層享有開放社交空間，高層皆為三房兩廳兩衛(wèi)，滿足一家三代需求，精裝升級，配備全屋地暖盤管、中央空調和新風系統(tǒng)，燈光及收納系統(tǒng)一應俱全。疊加別墅區(qū)獨立分區(qū)，5.1m跳空雙層地下室配備大面積系統(tǒng)窗，降音降噪、節(jié)能保溫。

配套優(yōu)勢：社區(qū)內配有24h便利柜、種子圖書館等開放式社交空間；大潤發(fā)2km內免費配送，南橋百聯、蘇寧、傳悅坊、寶龍城市廣場等等6km內全覆蓋，奉賢中醫(yī)院、古華醫(yī)院一條南亭公路通達，浦衛(wèi)公路南接上海繞城高速，北承閔浦三橋，迅速到達上海各個區(qū)。

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