臨港集團1.94億掛牌上海漕宜置業(yè)50%股權(quán)

來源：智能家居時間：2020-06-17 08:21

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近日公示，上海臨港(600848,股吧)奉賢置業(yè)有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓上海漕宜置業(yè)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格19376.62萬元，信息披露期至7月10日。

觀點地產(chǎn)新媒體查看公告了解，標(biāo)的企業(yè)上海漕宜置業(yè)有限公司于2018年12月20日成立，注冊資本為3.6億元，屬于大型國有獨資公司，由上海臨港奉賢置業(yè)有限公司持股100%，所屬集團為上海臨港經(jīng)濟發(fā)展（集團）有限公司。而臨港集團是上海市國資委下屬唯一一家以園區(qū)開發(fā)和配套服務(wù)為主業(yè)的國有企業(yè),是臨港新片區(qū)開發(fā)建設(shè)的主體。

資料顯示，標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房地產(chǎn)營銷策劃，房地產(chǎn)咨詢，建筑建設(shè)工程施工，建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)施工，金屬門窗安裝，園林綠化工程施工，智能化建設(shè)工程專項設(shè)計，物業(yè)管理。目前職工人數(shù)為0。

于2020年4月30日，其營業(yè)收入為0，營業(yè)利潤及凈利潤均為-279萬元，資產(chǎn)總計70769萬元，負(fù)債總計36111萬元，所有者權(quán)益34568萬元。

其他披露內(nèi)容指出，標(biāo)的公司已于2020年4月辦理完成目標(biāo)項目的施工許可證。根據(jù)標(biāo)的公司目標(biāo)項目土地出讓合同約定，受讓人同意本合同項下出讓宗地建設(shè)項目在交付土地后10個月內(nèi)開工，在交付土地后34個月內(nèi)竣工。受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。

同時，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計10595.23平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當(dāng)移交政府及政府有關(guān)部門的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。

本合同項下出讓宗地實施裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率：建筑單體預(yù)制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。以及本合同項下出讓宗地中建筑應(yīng)當(dāng)達(dá)到的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為：按照綠色二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的公司擬設(shè)董事會，董事會由4名董事組成，其中轉(zhuǎn)讓方委派2名董事，受讓方委派2名董事。董事會所有決議事項需經(jīng)全體董事一致同意方為有效。

公告同時要求，意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。本項目不接受聯(lián)合受讓主體，不可分拆受讓、且不得隱名采用委托或信托等方式參與交易。

（責(zé)任編輯：徐帥）