臨港集團1.94億掛牌上海漕宜置業(yè)50%股權

來源：智能家居時間：2020-06-17 08:21

觀點地產網訊：上海聯合產權交易所近日公示，上海臨港(600848,股吧)奉賢置業(yè)有限公司正掛牌轉讓上海漕宜置業(yè)有限公司50%股權，轉讓價格19376.62萬元，信息披露期至7月10日。

觀點地產新媒體查看公告了解，標的企業(yè)上海漕宜置業(yè)有限公司于2018年12月20日成立，注冊資本為3.6億元，屬于大型國有獨資公司，由上海臨港奉賢置業(yè)有限公司持股100%，所屬集團為上海臨港經濟發(fā)展（集團）有限公司。而臨港集團是上海市國資委下屬唯一一家以園區(qū)開發(fā)和配套服務為主業(yè)的國有企業(yè),是臨港新片區(qū)開發(fā)建設的主體。

資料顯示，標的企業(yè)經營范圍包括房地產開發(fā)經營，房地產營銷策劃，房地產咨詢，建筑建設工程施工，建筑裝修裝飾建設工程專業(yè)施工，金屬門窗安裝，園林綠化工程施工，智能化建設工程專項設計，物業(yè)管理。目前職工人數為0。

于2020年4月30日，其營業(yè)收入為0，營業(yè)利潤及凈利潤均為-279萬元，資產總計70769萬元，負債總計36111萬元，所有者權益34568萬元。

其他披露內容指出，標的公司已于2020年4月辦理完成目標項目的施工許可證。根據標的公司目標項目土地出讓合同約定，受讓人同意本合同項下出讓宗地建設項目在交付土地后10個月內開工，在交付土地后34個月內竣工。受讓人不能按期開工，應提前30日向出讓人提出延建申請，經出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過一年。

同時，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計10595.23平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關規(guī)定及合同約定應當移交政府及政府有關部門的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。

本合同項下出讓宗地實施裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預制裝配率：建筑單體預制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。以及本合同項下出讓宗地中建筑應當達到的綠色建筑標準為：按照綠色二星級及以上標準建設。

本次股權轉讓后標的公司擬設董事會，董事會由4名董事組成，其中轉讓方委派2名董事，受讓方委派2名董事。董事會所有決議事項需經全體董事一致同意方為有效。

公告同時要求，意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。本項目不接受聯合受讓主體，不可分拆受讓、且不得隱名采用委托或信托等方式參與交易。

（責任編輯：徐帥）