“房住不炒”泡沫經(jīng)濟(jì)將無從下手

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-12 17:57

房地產(chǎn)市場(chǎng)隨著疫情局勢(shì)的好轉(zhuǎn)也在逐步升溫。近期，一份二手房漲幅報(bào)告在市面上流出，其中有趣的是報(bào)告中顯示6月第一周，廣東省東莞市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過深圳市，排名全國(guó)第一，令人產(chǎn)生無限遐想。

東莞在第一時(shí)間住建局出來針對(duì)交易數(shù)據(jù)進(jìn)行解釋，東莞二手房市場(chǎng)價(jià)格通過網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)查看，只能說略有波動(dòng)，但總體平穩(wěn)，并不像報(bào)告中說的火爆過度，達(dá)到全國(guó)第一。

所以全國(guó)針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)出信號(hào)「堅(jiān)持房子是用來住，不是用來炒的」，嚴(yán)厲打擊惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

針對(duì)這種情況，東莞方面近期表示，將采取“硬措施”穩(wěn)控房?jī)r(jià)，其中包括：加強(qiáng)新建商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊同類在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格或本項(xiàng)目前期成交價(jià)格又不能做出合理說明的，暫停核發(fā)預(yù)售許可證或暫不辦理現(xiàn)售備案；加強(qiáng)房?jī)r(jià)信息公開，在每月定期公布上月新建商品住房網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，增加發(fā)布全市及各鎮(zhèn)街二手住房交易價(jià)格信息，進(jìn)一步提高房?jī)r(jià)透明度；密切關(guān)注二手房?jī)r(jià)異動(dòng)，對(duì)二手房掛牌價(jià)明顯高于近期真實(shí)成交價(jià)、或周邊樓盤均價(jià)的房源，全部下架處理等。

房屋價(jià)格虛高，導(dǎo)致市民和許多鄉(xiāng)民的積蓄都投資到商品房上，許多都有貸款。房?jī)r(jià)虛高形成的泡沫，一旦被其他國(guó)家加以利用，會(huì)嚴(yán)重影響著國(guó)家金融的安全，進(jìn)而影響到國(guó)家安全。

房住不炒的目的一個(gè)是為了防范國(guó)家金融安全，配合去杠桿政策釋放金融風(fēng)險(xiǎn)。二是為了均衡經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，讓更多的投資資金回到正常的軌道上去，進(jìn)行正常的工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、社會(huì)服務(wù)建設(shè)、科學(xué)技術(shù)研發(fā)，以提高綜合國(guó)力，實(shí)現(xiàn)國(guó)家長(zhǎng)治久安。

如果人人都去炒房，抬高房?jī)r(jià)，結(jié)果將會(huì)是越來越多人離買房遙遙無望，而手握炒房大權(quán)的那一批富人越來越富，貧富之間的差距被無限制的拉開，經(jīng)濟(jì)分配不均，造成社會(huì)不能夠正常發(fā)展及運(yùn)行，其他行業(yè)也會(huì)逐漸沒落，缺少投資者，漸漸就會(huì)造成國(guó)家經(jīng)濟(jì)脆弱不堪。