繼上次土拍高峰后，今日又一匹黑馬再次發(fā)力，完全不按套路出牌，PK掉一眾大牌房企！

瘋狂跳叫加價(jià)！以往土拍，一次加價(jià)10元，一輪輪PK；今天土拍，接連出現(xiàn)跳叫100、300的場(chǎng)景，主持人中途暫停：讓我算算！幾輪跳叫下來(lái)，還沒(méi)等大牌房企舉牌，一個(gè)地塊搞定成交！

樓面價(jià)6830元/㎡，長(zhǎng)春地價(jià)再創(chuàng)新高！其中3宗相鄰地塊為東師華蘊(yùn)學(xué)校旁居住用地，鄰名校和軌交，屬于凈月優(yōu)質(zhì)地塊。

另外一宗地塊鄰凈月潭國(guó)家森林公園，環(huán)境優(yōu)越。三宗相鄰地塊成交信息：8.3萬(wàn)㎡地塊，華潤(rùn)，濟(jì)濤，碧桂園，大眾，恒發(fā)、錦溢等6家房企競(jìng)拍10輪，最終，恒發(fā)勝出，成交樓面價(jià)為6830元/㎡。

8.4萬(wàn)㎡地塊，華潤(rùn)、碧桂園、濟(jì)濤、錦溢等4家房企競(jìng)拍24輪，最終，錦溢以5850元/㎡樓面價(jià)摘得。7.2萬(wàn)㎡緊鄰臨河街地塊，萬(wàn)龍、濟(jì)濤、錦溢、恒發(fā)等4家房企競(jìng)拍19輪，最終，萬(wàn)龍以5900元/㎡樓面價(jià)收入囊中。

凈月1.3萬(wàn)㎡商住用地 被吉林省吉 喆 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 以單價(jià)5164元/㎡摘得  

該地塊采用裝配式建筑技術(shù)，配建租賃住房總建筑面積不少于700平方米，提供成套租賃住房不少于10套。地塊緊鄰凈月潭國(guó)家森林公園，吉林心臟病醫(yī)院、軌道交通3號(hào)線以及新開(kāi)的長(zhǎng)春中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三臨床醫(yī)院等配套。凈月潭周邊非常稀缺的地塊。據(jù)了解，該地塊將建設(shè)國(guó)泰云麓項(xiàng)目二期，將建6層及以下低密洋房產(chǎn)品。該地塊周邊目前有華盛凈月壹號(hào)、萬(wàn)科惠斯勒小鎮(zhèn)等樓盤(pán)，華盛凈月壹號(hào)洋房產(chǎn)品建面約139-343㎡，萬(wàn)科惠斯勒小鎮(zhèn)新品建面約95-160㎡，預(yù)計(jì)價(jià)格約12000-13000元/㎡。國(guó)泰云麓一期產(chǎn)品為226-369㎡院庭疊拼和162-180㎡洋房，預(yù)計(jì)7月末開(kāi)盤(pán)。

凈月8.3萬(wàn)㎡商住用地被長(zhǎng)春恒發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以單價(jià)6830元/㎡摘得

凈月8.4萬(wàn)㎡商住用地 被長(zhǎng)春錦溢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 以單價(jià)5850元/㎡摘得

凈月7.2萬(wàn)㎡商住用地 被長(zhǎng)春市萬(wàn)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 以單價(jià)5900元/㎡摘得

優(yōu)質(zhì)地塊還會(huì)競(jìng)拍！以上3宗地塊相鄰，周邊都緊鄰今年將竣工投入使用的東師華蘊(yùn)學(xué)校、在建的臨河街南延長(zhǎng)線和軌道交通4號(hào)線南延長(zhǎng)線。周邊還毗鄰長(zhǎng)春國(guó)際影都大型文旅配套，以及已經(jīng)落位的東師慧澤學(xué)校。兩所名校與軌交的加持，所以這種優(yōu)質(zhì)地塊還會(huì)有房企激烈爭(zhēng)搶。這個(gè)板塊是凈月未來(lái)大力發(fā)展的新板塊，在去年6月，華潤(rùn)置地崑崙御二期地塊就已經(jīng)有多家品牌房企激烈爭(zhēng)搶?zhuān)山粯敲鎯r(jià)就已達(dá)到6606元/㎡。上個(gè)月，保利在東師華蘊(yùn)學(xué)校旁摘得的地塊，樓面價(jià)為5889元/㎡，今天成交的3宗地，起始樓面價(jià)就達(dá)到5500元/㎡，依然有多家房企競(jìng)拍。一方面是因?yàn)檫@些畢竟是優(yōu)質(zhì)地塊，房企們一定還會(huì)搶?zhuān)涣硪环矫妫械钠放品科笤陂L(zhǎng)春的土地儲(chǔ)備不多。這3宗地成交樓面價(jià)分別為6830元/㎡、5900元/㎡、5850元/㎡，但都要求配建租賃住宅，這部分租賃住宅10年內(nèi)產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎獾淖饨饸w屬于開(kāi)發(fā)商，10年后可售。這3宗地塊預(yù)計(jì)未來(lái)將為該板塊新增近5000套住宅。預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)達(dá)到15000元/㎡。

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