俯瞰新區(qū)。 梅向東 攝

區(qū)內(nèi)三甲醫(yī)院已于今年4月開診。 趙用 攝

s1線站點周邊聚集了多個在建項目。 李建安 攝

溫州綜合保稅區(qū)正式獲批并開工建設(shè)，威馬汽車、國家安全（應(yīng)急）產(chǎn)業(yè)園、機器人產(chǎn)業(yè)園等一批重大產(chǎn)業(yè)項目相繼落地，溫州技師學(xué)院、發(fā)展大樓、三甲醫(yī)院等一大批公共服務(wù)項目陸續(xù)建成投用……這座崛起于灘涂之上的東部濱海新區(qū)，如何蝶變成為產(chǎn)城相融的活力之城，并持續(xù)發(fā)展壯大？明日舉行的“大灣區(qū)時代 產(chǎn)城融合之道”高峰論壇，將為你揭開甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的十年“秘籍”。

“兩軸”交匯 打造三生融合新城

作為溫州城市向東發(fā)展的重要陣地，甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)位處溫州東部入?？?，占據(jù)溫州沿海功能聯(lián)系軸和甌江城市拓展軸“兩軸”交匯的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢。這里不僅是溫州中心城市的拓展區(qū)，還承擔(dān)著溫州中心城市從“甌江時代”向“東海時代”承接并跨越發(fā)展的歷史使命。

甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)核心區(qū)規(guī)劃面積130平方公里，依托獨一無二的生態(tài)資源，突出“以水造城”的主題。在空間功能布局上，沿規(guī)劃區(qū)中部通過水廊道及綠地景觀系統(tǒng)的打造，形成城市公共活動軸，北側(cè)布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊，南側(cè)重點打造城市商貿(mào)居住和公共服務(wù)設(shè)施，形成生活服務(wù)廊帶，即“北生產(chǎn)、中生態(tài)、南生活”三生融合的開放型空間架構(gòu)。

區(qū)域的發(fā)展自然需要強大的交通網(wǎng)絡(luò)支撐。甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)南面毗鄰龍灣國際機場、規(guī)劃中的溫州高鐵東站，東邊為狀元岙深水港區(qū)，擁有空港和海港相連的獨特優(yōu)勢。區(qū)內(nèi)北口大橋、南口大橋、330國道、228國道、沈海高速復(fù)線、市域鐵路S1、S2軌道線貫穿其間，區(qū)間甌海大道、機場大道等快速路與主城區(qū)高效連接。與此同時，連接集聚區(qū)內(nèi)部的“五縱四橫”路網(wǎng)建設(shè)已現(xiàn)雛形，還有眾多的橋梁、道路河網(wǎng)綠化也在積極推進(jìn)中，一個集“海陸空”為一體的立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)已然成型。

如在建的甌江北口大橋，是寧波至東莞高速公路和國道G228共線跨越甌江的控制性工程，其建設(shè)對推進(jìn)溫臺產(chǎn)業(yè)帶和溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展意義重大。目前，該橋梁總體形象進(jìn)度已達(dá)5成以上。

產(chǎn)城聯(lián)動 大灣區(qū)迸發(fā)新活力

4月29日，位于甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的溫州“國字號”對外開放平臺——綜合保稅區(qū)正式開工建設(shè)。據(jù)悉，溫州綜合保稅區(qū)于今年3月正式獲批，標(biāo)志著我市在打造新一輪擴大開放新高地上又邁出了重要一步。整個項目規(guī)劃總面積1.44平方公里，分兩期建設(shè)。

事實上，近年來隨著甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商平臺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和周邊配套設(shè)施建設(shè)的進(jìn)一步完善，威馬汽車、唯品會、欣樂加、太平養(yǎng)老、文博科技產(chǎn)業(yè)園、機器人產(chǎn)業(yè)園、宏豐等一大批重大產(chǎn)業(yè)項目相繼落地，為溫州和甌江口高質(zhì)量發(fā)展積蓄了新動能。

例如，依托于新能源與智能制造的威馬汽車落子甌江口，開啟了溫州整車制造的時代。如今，總投資67億元的威馬新能源汽車整車生產(chǎn)基地項目已進(jìn)入量產(chǎn)階段。當(dāng)前重點推進(jìn)的國家安全（應(yīng)急）產(chǎn)業(yè)園項目已啟動招商，欣樂加生物科技產(chǎn)業(yè)園、甌江口機器人產(chǎn)業(yè)園等也已進(jìn)入建設(shè)階段。特別是總投資20億元的甌江口機器人產(chǎn)業(yè)園，將打造成集機器人生產(chǎn)、研發(fā)基地、機器人應(yīng)用示范區(qū)、機器人博物館等功能于一體的高能級平臺。

“作為我市產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型主陣地，集聚區(qū)以智能制造和現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并按照‘北生產(chǎn)、中生態(tài)、南生活’的規(guī)劃構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)布局，以平臺賦能、人才引進(jìn)來推動實現(xiàn)產(chǎn)城融合一體化發(fā)展。”甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

其中，集聚區(qū)北片布局智能制造業(yè)，著力引進(jìn)高科技含量項目、高層次科技人才和高水平科技機構(gòu)，打造科技與人才集聚的智能制造標(biāo)桿園區(qū)。南片則布局現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目，主要招引創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、科技研發(fā)、商貿(mào)服務(wù)、信息咨詢等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)及體驗式、復(fù)合型現(xiàn)代商貿(mào)綜合體、高端商務(wù)酒店等總部回歸、貿(mào)易回歸項目。目前，集聚區(qū)正謀劃在南區(qū)打造規(guī)劃單元100公頃的未來社區(qū)，把甌江口建設(shè)成為產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居的新型城市化標(biāo)桿區(qū)域。

能級提升 真正實現(xiàn)產(chǎn)城人相融

多彩綠帶，花漫新城。走進(jìn)甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中部區(qū)域，記者眼前豁然開朗：一條條新修建的道路寬闊平坦，向四面八方延伸；綠道、公園將這里裝扮得分外美麗，特別是不遠(yuǎn)處的甌錦河城市中心綠廊風(fēng)情帶，據(jù)說每年三四月份，十里櫻花園內(nèi)櫻花綻放，靚麗喜人；向南望去，溫州外國語學(xué)校、發(fā)展大樓等一幢幢現(xiàn)代化建筑，似乎在訴說著拔地而起的“甌江口速度”……

據(jù)了解，近年來，甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)著力謀劃河網(wǎng)水系、綠化景觀建設(shè)，按照“一帶一特色、一路一主題”思路，沿集聚區(qū)北、中、南分別打造以“桃花大道”“櫻花大道”“梅花大道”等為主題的三條景觀大道。同時，布局北堤湖、新月、春暉、思源、秋實等9大主題公園，形成“三帶九園”的景觀體系。

區(qū)域發(fā)展，配套先行。今年4月，溫醫(yī)大附二院甌江口院區(qū)（骨科醫(yī)院）正式開診，為集聚區(qū)的發(fā)展注入了優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源。事實上，這幾年，隨著溫州外國語學(xué)校、溫州護士學(xué)校、溫州技師學(xué)院、發(fā)展大樓、鄰里中心等配套設(shè)施的投用，已真正實現(xiàn)了醫(yī)、教、研的復(fù)合型功能體系。此外，浙江工貿(mào)學(xué)院等項目建設(shè)進(jìn)入驗收收尾階段，有望今年投用；社區(qū)巴士運營線網(wǎng)覆蓋將進(jìn)一步優(yōu)化，區(qū)內(nèi)居民用水、用電、用氣實現(xiàn)市區(qū)一體化運營。

甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的迅速崛起，也讓這里搖身一變成了各大房企爭先入駐的熱土。2017年8月，金茂地產(chǎn)率先入駐，打造超600畝的城市綜合體。隨之，世茂、新城、美的等知名房企紛紛入駐，打造大型精品商住項目，大大提升區(qū)域居住品質(zhì)。如近期亮相的世茂·璀璨甌江，緊鄰濱江景觀帶，位于甌江口南部中央生活區(qū)核心板塊與甌江沿岸的交匯處。作為一線南向面江的社區(qū)，世茂以“濱江模式”打造建筑面積約95-139平方米的甌江口品質(zhì)人居。

與此同時，集聚區(qū)還將依托市域鐵路S1線各站點，大力推行“TOD”開發(fā)模式，強化商業(yè)等功能配套；注重軟環(huán)境及人文景觀建設(shè)，植入未來社區(qū)九大場景，打造智慧城市等。

來源：溫州日報

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