成都搖號(hào)選房細(xì)則匯總:重點(diǎn)收藏好,買房不出錯(cuò)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-12 15:43

“資格復(fù)核將在搖號(hào)之后進(jìn)行？”

“初核通過(guò)以后，什么時(shí)候可以參加搖號(hào)？”

“選房結(jié)束后，若房源還有剩余怎么辦？”

距離成都買房搖號(hào)選房流程出現(xiàn)新變化近一個(gè)月，期間小妹在后臺(tái)陸續(xù)收到不少詢問(wèn)登記程序和細(xì)節(jié)的，今天統(tǒng)一滿足你們，來(lái)一個(gè)細(xì)致的政策解析版。

從了解到的信息來(lái)看，春節(jié)過(guò)后，目前成都的搖號(hào)選房流程出現(xiàn)變化，主要是因?yàn)橐咔槠陂g，讓大家盡快選購(gòu)房子的同時(shí)，避免因?yàn)樘峤毁Y料、看房、選房等造成的人員聚集產(chǎn)生交叉感染的風(fēng)險(xiǎn)。

這次搖號(hào)規(guī)則變化，最重要的一點(diǎn)就是購(gòu)房資格鎖定時(shí)間縮短。

根據(jù)成都房協(xié)網(wǎng)信息顯示，在樓盤復(fù)核流程結(jié)束后便可以“解鎖”房票，不再需要等到選房結(jié)束。

對(duì)比之前要等到選房公示結(jié)束后，才能解鎖購(gòu)房資格，重新申報(bào)其他樓盤。這個(gè)重要的變化使“房票”鎖定時(shí)間幾乎減少一半！

接下來(lái)，為了讓大家更加直觀的了解搖號(hào)選房流程新變化，我們以4月7日剛?cè)∽C的天府新區(qū)某樓盤為例，為大家詳細(xì)解讀。

變化前第一步：網(wǎng)上登記第二步：核驗(yàn)購(gòu)房資格第三步：購(gòu)房資格復(fù)核第四步：搖號(hào)第五步：選房變化后第一步：網(wǎng)上登記（4.8-4.9）第二步：初核看房（4.8-4.9）購(gòu)房登記平臺(tái)將自動(dòng)對(duì)登記購(gòu)房人信息進(jìn)行初核，初核通過(guò)的，將以手機(jī)短信的方式向登記人反饋購(gòu)房登記號(hào)；未通過(guò)初核環(huán)節(jié)的，則無(wú)法進(jìn)入后續(xù)購(gòu)房環(huán)節(jié)。如果購(gòu)房者未收到初核的短信提示，一定要及時(shí)的與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，不然錯(cuò)過(guò)了就是真正的和這個(gè)盤沒(méi)緣分了！第三步：搖號(hào)（4.13）第四步：購(gòu)房資格復(fù)核（4.15-4.20）變化前，未搖中的購(gòu)房者，將于選房公示結(jié)束后，才可解鎖購(gòu)房資格。項(xiàng)目4月24號(hào)選房結(jié)束，按照選房公示3天的慣例算，購(gòu)房者將于4月27日才能解鎖購(gòu)房資格。變化后，該樓盤的復(fù)核結(jié)束時(shí)間為4月20日，結(jié)束后就可以直接解鎖搖號(hào)購(gòu)房資格。第五步：開(kāi)盤選房（4.24）同時(shí)需要注意的是，規(guī)則變化后的復(fù)核人數(shù)是按照房源比例來(lái)解鎖的，小妹來(lái)舉個(gè)例子。如果剛需房源100套，按房源的110%計(jì)算，則前110名登記者可進(jìn)入復(fù)核階段，若均符合資格，復(fù)核結(jié)束后，這110人直接進(jìn)入選房階段；其他人則可選擇解鎖立即購(gòu)房資格，或選擇繼續(xù)等待。但是在選房環(huán)節(jié)，如果有30名購(gòu)房者沒(méi)有選到滿意戶型而放棄購(gòu)房，則項(xiàng)目會(huì)空出20套房源進(jìn)入二次搖號(hào)階段。若這時(shí)號(hào)數(shù)靠前的購(gòu)房者沒(méi)有解鎖購(gòu)房資格，則可進(jìn)入依次替補(bǔ)環(huán)節(jié)，挑選剩余房源；若在復(fù)核結(jié)束后立馬解鎖了購(gòu)房資格，則沒(méi)有資格進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。目前疫情防控期間，相關(guān)搖號(hào)選房流程有所變化，購(gòu)房者請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備，后續(xù)是否還有新變化，小妹將持續(xù)關(guān)注。值得注意的是，這次的調(diào)整可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)資格者闖入搖號(hào)，搖號(hào)人數(shù)激增。而后期按房源比例復(fù)核登記者，則可能使先報(bào)名者更占優(yōu)勢(shì)，這時(shí)候就要拼“人品”的時(shí)候了。

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