新京報訊（記者 袁秀麗）6月10日，中概股房多多發(fā)布2020年第一季度未經審計的業(yè)績報告。報告顯示，活躍商戶規(guī)模、房源數(shù)雙雙增長，不過，作為疫情期間的首份財報，受此影響，成交總額及營收同比下降均超4成。

值得關注的是，在公布一季報的前一天，6月9日，房多多股價上漲394.85%，觸及熔斷14次，報收每股47.06美元，創(chuàng)上市以來最大單日漲幅及股價收盤新高。而6月10日，在房多多發(fā)布一季報后首個開盤日，股價繼續(xù)上漲32.81%，以每股62.5美元開盤，隨后漲幅上行超過46%，觸及熔斷。但截至發(fā)稿時，股價由漲轉跌，降幅達到22.67%。此前房多多發(fā)布公告稱，由于無法控制的原因，公司美國存托股份的交易價格可能會出現(xiàn)重大波動。

活躍商戶及房源數(shù)雙漲，成交總額及營收下降

作為中國居住服務領域互聯(lián)網科技公司，房多多一季報顯示，房多多平臺擁有131.9萬注冊經紀商戶，同比增長35.4%。在房多多平臺上的活躍經紀商戶數(shù)超21.8萬，同比增長42.8%。

然而，新冠肺炎疫情的意外暴發(fā)給國內房地產市場帶來的影響毋庸置疑。今年一季度，房多多的閉環(huán)GMV（成交總額）為人民幣179.2億元（約25億美元），營業(yè)收入為人民幣2.7億元（約3840萬美元），同比分別下降46.5%、58.5%。

對此，房多多董事兼聯(lián)席CEO曾熙表示，盡管疫情對宏觀經濟和房地產交易產生明顯的沖擊，但也加速了中國房地產交易服務線上化的進程。房多多在特殊時期，發(fā)揮獨立第三方平臺主優(yōu)勢。一季度活躍經紀商戶數(shù)量、新房項目數(shù)雙雙增長，創(chuàng)新增值產品的收入發(fā)展迅猛。

據(jù)悉疫情期間，針對新房業(yè)務，房多多率先推出“線上售樓處”，與深度合作的開發(fā)商快速實現(xiàn)千盤優(yōu)惠在線。2020年第一季度，房多多平臺上線的新房項目數(shù)為2377個，較2019年同期增長54.8%。其中，一季度平臺上線特惠房源項目數(shù)達1008個。

除幫助商戶“在線賣新房”、“在線做二手房生意”兩大核心業(yè)務外，房多多在2020年第一季度還重點打造“車位通”、“美房寶”兩大創(chuàng)新產品。平臺的車位業(yè)務已進駐全國7個重點城市，上線近9800個車位，今年一季度，房多多銷售車位產品實現(xiàn)收入人民幣3557萬元。

一季報發(fā)布前股價大漲394.85%

值得關注的是，在一季報發(fā)布的前一天，房多多股價上漲394.85%，報收每股47.06美元，市值達37.58億美元，創(chuàng)上市以來最大單日漲幅及股價收盤新高，當時股價較去年11月上市首日收盤價已上漲逾260%。

此前市場對房多多股價大漲的原因有著各種猜測。有分析人士認為是財報提前透露，但是一季報的表現(xiàn)作為股價大漲的理由并不充分。

房多多在6月10日發(fā)布公告稱，鑒于美國存托憑證（ADS）的價格和交易量增加，不對異常的市場活動或投機行為發(fā)表評論。此外，房多多告誡投資者，由于無法控制的原因，公司美國存托股份的交易價格可能會出現(xiàn)重大波動。

房多多于去年11月1日在納斯達克掛牌上市。2019年全年，房多多的收入和凈利潤（非美國通用會計準則下）分別為36.0億元、2.4億元，同比2018年全年分別增長57.7%和126.4%。但是今年一季度受疫情影響，房多多由盈轉虧。

瑞銀證券此前發(fā)布報告表示，疫情影響下，開發(fā)商面臨銷售壓力，可能會更多依賴分銷渠道，這有助于房多多改善其平臺上開發(fā)商的房源庫存，并隨著交易量的恢復和被壓抑的需求釋放而增加GMV。因此，瑞銀對房多多的長期結構性增長持積極態(tài)度，并預計從第二季度起房多多業(yè)績會有所改善。

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