據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會6月10日公布的數(shù)據(jù)，2020年一季度末，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托資金總額為2.58萬億，環(huán)比下降4.62%。記者注意到，這也是房地產(chǎn)信托規(guī)模連續(xù)第三個季度回落。

新京報貝殼財經(jīng)訊（記者 程維妙）據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會6月10日公布的數(shù)據(jù)，2020年一季度末，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托資金總額為2.58萬億，環(huán)比下降4.62%。記者注意到，這也是房地產(chǎn)信托規(guī)模連續(xù)第三個季度回落。

數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度信托業(yè)務(wù)整體規(guī)模依然延續(xù)著2018年以來環(huán)比持續(xù)下滑態(tài)勢，但降幅持續(xù)收窄。截至2020年一季度末，全國68家信托公司受托資產(chǎn)規(guī)模為21.33萬億元，較2019年四季度末的21.60萬億元小幅下降1.28%，降幅環(huán)比2019年四季度末的-1.78%收窄0.5個百分點；同比增速為-5.38%，較2019年一季度末的-12.0%大幅收窄。

在“房住不炒”政策導(dǎo)向下，信托業(yè)持續(xù)減輕對房地產(chǎn)信托的依賴程度，規(guī)模和占比都較2019年末明顯收縮。2020年一季度末，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托資金總額為2.58萬億，較2019年四季度末下降1249.87億元，較2019年一季度末下降2271.67億元，幅度分別為-4.62%和-8.10%。從房地產(chǎn)信托占比看，2020年一季度末，房地產(chǎn)信托占比為14.57%，較2019年末和去年同期分別下降0.5和0.18個百分點。

中國信托業(yè)協(xié)會特約研究員簡永軍分析稱，2020年一季度房地產(chǎn)信托規(guī)模和占比的下降，一方面是信托行業(yè)受到了疫情影響，在盡職調(diào)查等方面存在困難，影響了業(yè)務(wù)開展和落地；另一方面也充分說明信托業(yè)在嚴格落實黨中央和銀保監(jiān)會對于房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的發(fā)展要求，適度合理開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

房地產(chǎn)信托因其收益水平較高，對資金有較強的吸引力。不過，2019年監(jiān)管連發(fā)多道文件強化對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的約束，當年房地產(chǎn)信托規(guī)模增長趨于停滯。據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會此前公布的數(shù)據(jù)，2019年三季度，投向房地產(chǎn)的信托資金余額為2.78萬億元，較二季度減少1480.67億元，環(huán)比下降5.05%，是自2015年四季度以來，首次出現(xiàn)新增規(guī)模的環(huán)比增速負增長；2019年四季度，投向房地產(chǎn)的信托資金余額進一步下降至2.7萬億元。

新京報貝殼財經(jīng)記者 程維妙

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