北京市近期公布2025年第八輪商品住宅用地供應(yīng)清單，共涉及9宗地塊。其中海淀區(qū)供地量顯著增加，年內(nèi)已累計(jì)亮相7宗地塊，達(dá)到前兩年總和。位于上地街道的優(yōu)質(zhì)地塊鄰近中關(guān)村軟件園，配套完善，引發(fā)市場關(guān)注。專家表示優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)將帶動(dòng)市場回暖。

北京市一輪商品住宅用地供應(yīng)清單出爐，共涉及9宗優(yōu)質(zhì)地塊。值得注意的是，海淀區(qū)供地力度持續(xù)加碼，年內(nèi)累計(jì)亮相地塊已達(dá)7宗，相當(dāng)于2023年與2024年兩年供應(yīng)總和。這一信號(hào)表明北京核心區(qū)域土地市場正在加速釋放。

海淀區(qū)上地地塊區(qū)位優(yōu)勢顯著

位于海淀區(qū)上地街道的0702街區(qū)東地塊，地處五環(huán)至六環(huán)之間，地鐵13號(hào)線和昌平線換乘站清河站。該地塊周邊商業(yè)配套完善，擁有萬象匯等大型商業(yè)體，醫(yī)療資源豐富，距離中關(guān)村軟件園不足2公里，對(duì)園區(qū)從業(yè)者具有極強(qiáng)吸引力。業(yè)內(nèi)專家指出，這類優(yōu)質(zhì)地塊不僅能提升開發(fā)商拿地信心，更能帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)市場整體回暖。

軌道交通導(dǎo)向的土地供應(yīng)策略

本輪供應(yīng)的9宗地塊均位于軌交站點(diǎn)周邊，充分體現(xiàn)了北京"軌交+物業(yè)"的發(fā)展思路。豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)地塊鄰近房山線和10號(hào)線換乘站，副中心地塊則位于通州宋莊鎮(zhèn)六環(huán)外區(qū)域。這種供應(yīng)策略既滿足了職住平衡需求，也為購房者提供了明確的置業(yè)方向。隨著城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)不斷完善，軌交沿線土地的價(jià)值將進(jìn)一步凸顯。

- AI整理生成 -

相關(guān)知識(shí)

北京新一輪土地供應(yīng)計(jì)劃出爐，核心區(qū)域引關(guān)注
北京第八批供地清單重磅發(fā)布 上地優(yōu)質(zhì)宅地引關(guān)注
北京新一輪住房用地計(jì)劃揭秘，海淀項(xiàng)目引關(guān)注
北京發(fā)布新地塊清單，海淀朱房項(xiàng)目引關(guān)注
北京海淀土拍現(xiàn)場，"地王"高溢價(jià)率引矚目！
房地產(chǎn)市場年終火爆：土地供應(yīng)激增，前景樂觀
北京新一輪6宗宅地揭曉，總面積26公頃
全國土地溢價(jià)率5連漲,未來成交規(guī)模仍將延續(xù)高位
重磅！16宗宅地，近95萬方土地集中供應(yīng)
下半年宅地供應(yīng)節(jié)奏有望加快 市場趨于平穩(wěn)