北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：禁止惡意壓價(jià)，不得用PUA損害房主合法權(quán)益

來源：智能家居時(shí)間：2025-09-30 14:12

【大河財(cái)立方消息】9月30日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布倡議書，對(duì)各會(huì)員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員、網(wǎng)絡(luò)自媒體，提出10項(xiàng)倡議。

其中提到，禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌：不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標(biāo)簽引誘房主低價(jià)掛牌。

禁止惡意壓價(jià)：應(yīng)科學(xué)評(píng)估房屋價(jià)值，不得采用PUA手段損害房主合法權(quán)益；不得通過虛報(bào)低價(jià)、做局砸盤等方式對(duì)房主施加降價(jià)壓力。

規(guī)范房源報(bào)價(jià)議價(jià)：如實(shí)反映房源市場(chǎng)價(jià)格，不得故意壓低報(bào)價(jià)以擾亂市場(chǎng)秩序，若帶領(lǐng)客戶看房及替潛在客戶報(bào)意向價(jià)格需簽訂相應(yīng)的委托合同，不得在未取得客戶授權(quán)的的情況下以客戶的名義進(jìn)行低價(jià)議價(jià)。

收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)：嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，公示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。

規(guī)范傭金收?。翰坏猛ㄟ^承諾向購房者返費(fèi)、返傭等方式，開展不正當(dāng)競(jìng)爭；協(xié)助辦理抵押貸款，不得要求銀行返傭或變相返傭，杜絕不正當(dāng)利益輸送，維護(hù)正常的金融秩序。

禁止排他性協(xié)議：在新房代理和渠道業(yè)務(wù)中，不得利用優(yōu)勢(shì)地位要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂排他性協(xié)議或變相排他協(xié)議，保障市場(chǎng)公平競(jìng)爭。

合理確定收費(fèi)：依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定收費(fèi)事項(xiàng)，不得通過低價(jià)競(jìng)爭手段爭搶業(yè)務(wù)，維護(hù)行業(yè)正常經(jīng)營秩序。

責(zé)編:陶紀(jì)燕 | 審核:李震 | 監(jiān)審:古箏

（責(zé)任編輯：董萍萍）

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