本文分析了北京樓市成交數(shù)據(jù)，對比了新房和二手房的網(wǎng)簽量變化趨勢。數(shù)據(jù)顯示，9月北京新房成交907套，二手房成交4950套，與上月相比均有明顯下降。文章還梳理了2018-2023年北京商品房網(wǎng)簽量的歷史數(shù)據(jù)，為購房者提供市場參考。

北京房地產(chǎn)市場近期呈現(xiàn)明顯波動。從成交數(shù)據(jù)來看，9月11日單日新房網(wǎng)簽134套，二手房606套；而前一日新房僅69套，二手房602套。將時間線拉長觀察，9月整體新房成交907套，較8月的3109套大幅下滑；二手房方面，9月4950套的成交量也遠低于8月的13331套。

回顧更早數(shù)據(jù)，7月新房2881套、二手12784套；6月僅有二手房數(shù)據(jù)15139套；5月二手房成交14277套。這些數(shù)字反映出北京樓市成交量呈現(xiàn)季節(jié)性波動特征，同時也受到政策調(diào)控的影響。

值得注意的是，2018-2023年期間，北京商品房網(wǎng)簽量經(jīng)歷了多個周期變化。新建商品房和二手房市場表現(xiàn)差異明顯，特別是在政策調(diào)整期，這種差異更為突出。當(dāng)前市場環(huán)境下，購房者需要密切關(guān)注政策動向和市場變化，做出理性決策。

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