首開股份擬發(fā)30億永續(xù)債引關(guān)注，股價(jià)7天近九成

來源：智能家居時(shí)間：2025-09-12 13:01

首開股份計(jì)劃發(fā)行30億元永續(xù)債，年化利率為5年期LPR加40BP，用于置換債務(wù)和補(bǔ)充流動(dòng)資金。盡管公司上半年虧損18.39億元，短期債務(wù)壓力較大，但近期因間接持股機(jī)器人企業(yè)宇樹科技，股價(jià)連續(xù)6個(gè)交易日漲停，漲幅近九成。

首開股份近期動(dòng)作頻頻，先是宣布擬發(fā)行30億元永續(xù)債，隨后因間接持股機(jī)器人企業(yè)宇樹科技，股價(jià)在短短7天內(nèi)近百分之九十。這一系列事件引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)這家北京國(guó)資房企的關(guān)注。

永續(xù)債發(fā)行背后：債務(wù)壓力與融資困境

首開股份此次發(fā)行的永續(xù)債年化利率為5年期LPR加40BP，利率相對(duì)較高，但相比其過往發(fā)行的永續(xù)債利率有所下降。公司表示，這筆資金將用于置換有息負(fù)債和補(bǔ)充流動(dòng)資金。然而，30億元的規(guī)模并不能完全覆蓋其185.71億元的短期債務(wù)，公司坦言這對(duì)解決債務(wù)問題“沒有根本性影響”。近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行，永續(xù)債的發(fā)行規(guī)模已大幅減少，首開股份此時(shí)重啟這一融資方式，反映出其資金鏈的緊張局面。

股價(jià)：機(jī)器人概念加持下的市場(chǎng)狂歡

盡管業(yè)績(jī)持續(xù)虧損，首開股份的股價(jià)卻在近期迎來爆發(fā)。市場(chǎng)將其歸因于子公司間接持股的宇樹科技即將IPO的消息。然而，首開股份僅通過子公司持有宇樹科技約百分之零點(diǎn)三的股權(quán)，對(duì)公司整體業(yè)務(wù)影響微乎其微。這種市場(chǎng)炒作行為顯然脫離了基本面，投資者需警惕風(fēng)險(xiǎn)。

首開股份的現(xiàn)狀折射出當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的困境與資本市場(chǎng)的浮躁。一方面，房企融資難度加大，債務(wù)壓力凸顯；另一方面，市場(chǎng)對(duì)概念的追捧往往掩蓋了企業(yè)的真實(shí)價(jià)值。未來，首開股份能否扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，仍需觀察其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和資金管理的實(shí)效。

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