交銀國際：8月樓市供求仍在淡季期待金九銀十繼續(xù)看好華潤置地和越秀地產(chǎn)

來源：智能家居時間：2025-09-12 12:12

交銀國際發(fā)布研報稱，追蹤的20家主要上市開發(fā)商8月銷售額環(huán)比上升14.2%，銷售均價及銷售面積均上升，主要由于綠城中國（03900）、中國海外發(fā)展（00688）和保利置業(yè)（00119）表現(xiàn)優(yōu)異。該行預(yù)期資本市場情緒好轉(zhuǎn)，一些領(lǐng)先的民營企業(yè)可能會借機(jī)加速其債務(wù)重整進(jìn)程。中長期繼續(xù)看好華潤置地（01109）和越秀地產(chǎn)（00123），二者均評級“買入”。

根據(jù)克而瑞的初步數(shù)據(jù)，前百開發(fā)商2025年8月全口徑銷售總額由7月2294億元人民幣（下同）環(huán)比減4%至2202億元。8月樓市以公積金政策和松綁政策為主，一系列政策透過擴(kuò)大公積金使用范圍、進(jìn)一步開放限購、減輕租購負(fù)擔(dān)等方式，持續(xù)激發(fā)市場活力。預(yù)計9月迎來傳統(tǒng)營銷旺季，市場活躍度可望迎來階段性回升。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70大中城市商品住宅價格指數(shù)，7月新建商品住宅價指數(shù)年減3.4%/0.3%，二手商品住宅價格指數(shù)同比/環(huán)比減5.9%/0.5%。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）

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