寧波推出2025金秋新房惠購活動，購房者可領取5萬元補貼，活動覆蓋鄞州、海曙、江北等主城區(qū)。近期新房成交量連續(xù)三周上升，上周成交210套環(huán)比增長百分之二十二。二手房市場略有回落，但安置房集中網簽或將帶動后續(xù)成交。地鐵7號線開通進一步提升了城市交通便利性。

寧波樓市近期迎來多重利好消息。主城區(qū)推出的2025金秋新房惠購活動正式啟動，為購房者提供每套5萬元的現金補貼，這一政策無疑將為"金九銀十"的傳統(tǒng)銷售旺季注入強勁動力。

重磅購房補貼政策落地，覆蓋寧波四大核心區(qū)域

根據活動細則，9月1日至30日期間，在鄞州、海曙、江北和高新區(qū)購買新建商品住宅的完全產權自然人，只要滿足相應條件即可獲得5萬元補貼。值得注意的是，這次補貼不設限制，也不區(qū)分房屋總價，大大降低了購房者的置業(yè)門檻。從過往經驗看，類似的消費券活動確實能有效刺激市場需求，這次力度更大的補貼政策預計將產生更明顯的帶動效應。

樓市成交數據持續(xù)向好，新房市場表現亮眼

上周寧波新房成交210套，環(huán)比增長百分之二十二，實現三連漲。其中綠城·詠翠府、明湖之心·星洲等項目成為成交主力。雖然備案均價微降百分之四至37505元/平方米，但成交量的穩(wěn)步回升顯示出市場信心正在恢復。二手房市場方面，上周成交750套，環(huán)比下降百分之四，但隨著東部新城安置房開始集中網簽，預計后續(xù)成交量將有所回升。

筆者認為，在當前市場環(huán)境下，寧波推出的購房補貼政策可謂恰逢其時。一方面能切實減輕購房者負擔，另一方面也能促進市場活躍度。配合新開通的地鐵7號線等基礎設施改善，寧波樓市的整體發(fā)展前景值得期待。未來隨著政策效果的逐步顯現，市場有望繼續(xù)保持平穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢。

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