寧波推出2025金秋新房惠購活動(dòng)，購房者可領(lǐng)取5萬元補(bǔ)貼，活動(dòng)覆蓋鄞州、海曙、江北等主城區(qū)。近期新房成交量連續(xù)三周上升，上周成交210套環(huán)比增長百分之二十二。二手房市場略有回落，但安置房集中網(wǎng)簽或?qū)?dòng)后續(xù)成交。地鐵7號(hào)線開通進(jìn)一步提升了城市交通便利性。

寧波樓市近期迎來多重利好消息。主城區(qū)推出的2025金秋新房惠購活動(dòng)正式啟動(dòng)，為購房者提供每套5萬元的現(xiàn)金補(bǔ)貼，這一政策無疑將為"金九銀十"的傳統(tǒng)銷售旺季注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

重磅購房補(bǔ)貼政策落地，覆蓋寧波四大核心區(qū)域

根據(jù)活動(dòng)細(xì)則，9月1日至30日期間，在鄞州、海曙、江北和高新區(qū)購買新建商品住宅的完全產(chǎn)權(quán)自然人，只要滿足相應(yīng)條件即可獲得5萬元補(bǔ)貼。值得注意的是，這次補(bǔ)貼不設(shè)限制，也不區(qū)分房屋總價(jià)，大大降低了購房者的置業(yè)門檻。從過往經(jīng)驗(yàn)看，類似的消費(fèi)券活動(dòng)確實(shí)能有效刺激市場需求，這次力度更大的補(bǔ)貼政策預(yù)計(jì)將產(chǎn)生更明顯的帶動(dòng)效應(yīng)。

樓市成交數(shù)據(jù)持續(xù)向好，新房市場表現(xiàn)亮眼

上周寧波新房成交210套，環(huán)比增長百分之二十二，實(shí)現(xiàn)三連漲。其中綠城·詠翠府、明湖之心·星洲等項(xiàng)目成為成交主力。雖然備案均價(jià)微降百分之四至37505元/平方米，但成交量的穩(wěn)步回升顯示出市場信心正在恢復(fù)。二手房市場方面，上周成交750套，環(huán)比下降百分之四，但隨著東部新城安置房開始集中網(wǎng)簽，預(yù)計(jì)后續(xù)成交量將有所回升。

筆者認(rèn)為，在當(dāng)前市場環(huán)境下，寧波推出的購房補(bǔ)貼政策可謂恰逢其時(shí)。一方面能切實(shí)減輕購房者負(fù)擔(dān)，另一方面也能促進(jìn)市場活躍度。配合新開通的地鐵7號(hào)線等基礎(chǔ)設(shè)施改善，寧波樓市的整體發(fā)展前景值得期待。未來隨著政策效果的逐步顯現(xiàn)，市場有望繼續(xù)保持平穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢。

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