近期港股市場表現(xiàn)強勁，帶動財富效應顯現(xiàn)，大量資金開始涌入住宅市場。數(shù)據(jù)顯示，8月底十大指標屋苑成交量環(huán)比上升12.5%，呈現(xiàn)連續(xù)兩周增長態(tài)勢。業(yè)內人士分析，除股市利好外，一手市場及政策預期等因素共同推動了這波購房熱潮。

住宅市場近期呈現(xiàn)明顯回暖跡象。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在8月最后一個周末，當?shù)厥笾饕≌椖抗蹭浀?宗成交，較前一周增長12.5%，實現(xiàn)連續(xù)兩周上升。不過值得注意的是，這已經(jīng)是該指標連續(xù)第三個周末維持在個位數(shù)水平。

市場觀察人士指出，近期港股持續(xù)走強創(chuàng)造了顯著的財富效應，促使部分投資者將資金轉向房地產(chǎn)市場。與此同時，新建住宅項目的態(tài)勢也對整體市場產(chǎn)生了積極影響。多重利好因素疊加，使得購房者入市意愿明顯增強。

當前市場特別關注即將到來的兩大重要事件：美聯(lián)儲利率決策會議和新年度施政報告的發(fā)布。這些政策動向可能對樓市產(chǎn)生深遠影響，部分買家選擇提前布局，以期在潛在利好政策出臺前搶占先機。

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