近期港股市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，帶動(dòng)財(cái)富效應(yīng)顯現(xiàn)，大量資金開(kāi)始涌入住宅市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，8月底十大指標(biāo)屋苑成交量環(huán)比上升12.5%，呈現(xiàn)連續(xù)兩周增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士分析，除股市利好外，一手市場(chǎng)及政策預(yù)期等因素共同推動(dòng)了這波購(gòu)房熱潮。

住宅市場(chǎng)近期呈現(xiàn)明顯回暖跡象。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在8月最后一個(gè)周末，當(dāng)?shù)厥笾饕≌?xiàng)目共錄得9宗成交，較前一周增長(zhǎng)12.5%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩周上升。不過(guò)值得注意的是，這已經(jīng)是該指標(biāo)連續(xù)第三個(gè)周末維持在個(gè)位數(shù)水平。

市場(chǎng)觀察人士指出，近期港股持續(xù)走強(qiáng)創(chuàng)造了顯著的財(cái)富效應(yīng)，促使部分投資者將資金轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場(chǎng)。與此同時(shí)，新建住宅項(xiàng)目的態(tài)勢(shì)也對(duì)整體市場(chǎng)產(chǎn)生了積極影響。多重利好因素疊加，使得購(gòu)房者入市意愿明顯增強(qiáng)。

當(dāng)前市場(chǎng)特別關(guān)注即將到來(lái)的兩大重要事件：美聯(lián)儲(chǔ)利率決策會(huì)議和新年度施政報(bào)告的發(fā)布。這些政策動(dòng)向可能對(duì)樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，部分買家選擇提前布局，以期在潛在利好政策出臺(tái)前搶占先機(jī)。

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