恩平購(gòu)房補(bǔ)貼政策成效顯著，樓市回暖背后的"品牌"效應(yīng)

來源：智能家居時(shí)間：2025-08-28 20:02

恩平市"樂購(gòu)恩平"購(gòu)房補(bǔ)貼政策實(shí)施以來成效顯著，帶動(dòng)商品房銷售增長(zhǎng)，庫存壓力緩解，吸引高層次人才落戶。政策從普惠刺激轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)發(fā)力，結(jié)合房地產(chǎn)新政，推動(dòng)恩平樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

近年來，恩平市推出的"樂購(gòu)恩平"購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的重要推動(dòng)力。這一政策不僅有效提振了市場(chǎng)信心，更為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新動(dòng)能。

購(gòu)房補(bǔ)貼政策帶動(dòng)恩平樓市量?jī)r(jià)齊升

自2022年下半年啟動(dòng)以來，"樂購(gòu)恩平"活動(dòng)已累計(jì)提供9076個(gè)購(gòu)房補(bǔ)貼。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月底，全市商品住房銷售總量達(dá)14604套，其中近半數(shù)成交發(fā)生在政策活躍期。值得注意的是，市場(chǎng)前十樓盤在補(bǔ)貼期內(nèi)的銷量占比高達(dá)百分之六十二點(diǎn)八。這一系列數(shù)據(jù)充分證明了財(cái)政激勵(lì)政策對(duì)激活房地產(chǎn)市場(chǎng)的顯著效果。

從短期刺激到長(zhǎng)效機(jī)制的政策轉(zhuǎn)型

隨著市場(chǎng)環(huán)境變化，恩平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出了政策優(yōu)化建議，將"階段性普惠"轉(zhuǎn)變?yōu)?年度總量+人才優(yōu)先"模式。這一轉(zhuǎn)變體現(xiàn)了政策制定者的前瞻性思考：既要保持市場(chǎng)活力，又要注重人才引進(jìn)。特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期，恩平市出臺(tái)的《恩平市關(guān)于支持"好房子"規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施意見》等文件，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了制度保障。

在"構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式"的指導(dǎo)下，恩平市的實(shí)踐為三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供了有益參考。通過持續(xù)優(yōu)化政策組合，將短期刺激與長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合，恩平正在走出一條具有地方特色的房地產(chǎn)健康發(fā)展之路。