金茂2025中期業(yè)績(jī)亮眼：高端產(chǎn)品引領(lǐng)行業(yè)復(fù)蘇

來源：智能家居時(shí)間：2025-08-28 13:33

中國(guó)金茂2025年上半年業(yè)績(jī)表現(xiàn)搶眼，歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)百分之八達(dá)10.9億元，簽約銷售額同比增長(zhǎng)百分之二十至534億元。公司高端產(chǎn)品線表現(xiàn)突出，住宅平均簽約單價(jià)達(dá)2.6萬(wàn)/㎡，多個(gè)項(xiàng)目開盤即售罄。財(cái)務(wù)指標(biāo)持續(xù)優(yōu)化，新增融資成本僅百分之二點(diǎn)七，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展韌性。

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的背景下，中國(guó)金茂交出了一份亮眼的2025年中期成績(jī)單。這家以高端住宅開發(fā)見長(zhǎng)的房企，通過產(chǎn)品升級(jí)和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的穩(wěn)健增長(zhǎng)，展現(xiàn)出穿越周期的能力。

高端產(chǎn)品戰(zhàn)略成效顯著，四大產(chǎn)品線引領(lǐng)市場(chǎng)

中國(guó)金茂上半年住宅平均簽約單價(jià)達(dá)2.6萬(wàn)/㎡，較2024年提升百分之十八點(diǎn)二。這一成績(jī)得益于公司"金玉滿堂"四大產(chǎn)品線的成功布局。上海潤(rùn)雲(yún)金茂府、長(zhǎng)沙湘江金茂府等多個(gè)項(xiàng)目開盤即告售罄，充分印證了市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)住宅的旺盛需求。筆者認(rèn)為，在當(dāng)前改善型需求主導(dǎo)的市場(chǎng)環(huán)境下，金茂堅(jiān)持高端產(chǎn)品戰(zhàn)略是明智之舉。通過細(xì)分產(chǎn)品線、優(yōu)化配套服務(wù)，公司成功打造了差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這將成為其未來持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵支撐。

財(cái)務(wù)穩(wěn)健與運(yùn)營(yíng)效率雙提升，構(gòu)筑長(zhǎng)期發(fā)展基石

中國(guó)金茂在財(cái)務(wù)管理和運(yùn)營(yíng)效率方面同樣表現(xiàn)突出。新增融資成本降至百分之二點(diǎn)七的歷史低位，"三道紅線"保持全綠檔。更值得關(guān)注的是，公司新項(xiàng)目平均首開周期僅4.8個(gè)月，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回正周期縮短至11.4個(gè)月。這些數(shù)據(jù)表明，金茂已經(jīng)建立起一套高效的運(yùn)營(yíng)體系，能夠快速實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)。在當(dāng)前融資環(huán)境趨緊的背景下，這種能力尤為重要，將有效保障公司的可持續(xù)發(fā)展。

面對(duì)行業(yè)新周期，中國(guó)金茂正以"改革深化煥新發(fā)展"為指引，穩(wěn)步推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。從高端產(chǎn)品到運(yùn)營(yíng)效率提升，再到財(cái)務(wù)指標(biāo)優(yōu)化，公司展現(xiàn)出全面發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。未來三年"活得好"、后三年"活出彩"的戰(zhàn)略規(guī)劃，更彰顯出管理層對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的信心與決心。