金茂服務(wù)上半年業(yè)績亮眼：增長近兩成科技賦能打造差異化優(yōu)勢

來源：智能家居時間：2025-08-26 15:32

金茂服務(wù)2025年上半年實現(xiàn)17.83億元，同比增長19.6%，凈利潤1.84億元。公司通過科技賦能和多元化業(yè)務(wù)布局，在管面積突破1億平方米，第三方項目占比達(dá)52%。ESG評級躍升至AA級，獲得多項行業(yè)權(quán)威獎項。

金茂服務(wù)近日發(fā)布2025年中期業(yè)績報告，交出了一份亮眼的成績單。在"經(jīng)營增效、品質(zhì)提升"雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略下，公司實現(xiàn)17.83億元，同比增長19.6%，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展韌性。

【科技賦能成效顯著多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展】

金茂服務(wù)通過收購金茂綠建科技有限公司，實現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)與能源運維的一體化運營。這一戰(zhàn)略舉措不僅提升了運營效率，更強(qiáng)化了在科技住宅領(lǐng)域的競爭優(yōu)勢。目前，公司已在70個城市布局623個項目，在管面積達(dá)10853萬平方米，其中第三方項目占比過半。特別值得一提的是，非住宅業(yè)態(tài)占比顯著提升，公建、產(chǎn)業(yè)園等多元業(yè)態(tài)共同發(fā)力，顯示出強(qiáng)大的綜合服務(wù)能力。

在我看來，金茂服務(wù)的科技轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略具有前瞻性。在當(dāng)前物業(yè)行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重的背景下，將科技元素融入傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)，不僅能夠提升運營效率，更能創(chuàng)造差異化競爭優(yōu)勢。其AI與機(jī)器人應(yīng)用的落地實踐，為行業(yè)提供了可借鑒的數(shù)字化轉(zhuǎn)型樣本。

【品質(zhì)服務(wù)持續(xù)升級 ESG表現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)先】

金茂服務(wù)以"MOCO服務(wù)體系2.0"為核心，構(gòu)建了四大服務(wù)矩陣，將服務(wù)美學(xué)理念落到實處。上半年開展社區(qū)文化活動800余場，老業(yè)主滿意度達(dá)90分位。更值得關(guān)注的是，公司在ESG領(lǐng)域的表現(xiàn)尤為突出，萬得ESG評級由BBB級躍升至AA級，在房地產(chǎn)行業(yè)排名提升至第9位。通過28項ESG重要議題的推進(jìn)，實現(xiàn)了危險廢物規(guī)范處置率100%，全職員工培訓(xùn)覆蓋率100%等多項亮眼指標(biāo)。

金茂服務(wù)的發(fā)展路徑證明，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，必須堅持科技創(chuàng)新與服務(wù)升級雙輪驅(qū)動。在保持財務(wù)健康的同時，積極履行社會責(zé)任，才能贏得市場和客戶的長期認(rèn)可。未來，隨著"雙碳"戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，金茂服務(wù)在能源運維和科技服務(wù)方面的先發(fā)優(yōu)勢將更加凸顯。