越秀地產(chǎn)逆勢增長34.6%：深耕一線城市戰(zhàn)略顯成效

來源：智能家居時間：2025-08-26 19:33

越秀地產(chǎn)2025年中期業(yè)績報(bào)告顯示，公司營收同比增長34.6%至475.7億元，連續(xù)七年保持高質(zhì)量增長。一線城市銷售額占比超八成，北京、上海、廣州等地多個項(xiàng)目，商業(yè)、服務(wù)、康養(yǎng)等業(yè)務(wù)也表現(xiàn)穩(wěn)健，成為營收增長的“穩(wěn)定器”。

越秀地產(chǎn)近日發(fā)布的2025年中期業(yè)績報(bào)告顯示，公司營收實(shí)現(xiàn)475.7億元，同比增長34.6%，連續(xù)七年保持高質(zhì)量增長。核心凈利潤和歸母凈利潤分別為15.2億元和13.7億元，同時連續(xù)14年保持穩(wěn)定派息率，2025年中期派息率為百分之四十，每股派息0.151元。

一線城市銷售額占比超八成，高品質(zhì)項(xiàng)目成增長引擎

2025年上半年，越秀地產(chǎn)合同銷售額達(dá)615億元，同比增長百分之十一，增速位列行業(yè)TOP10房企第二。一線城市銷售額占比超八成，成為業(yè)績增長的核心動力。北京海淀和樾望云、和樾玉鳴雙項(xiàng)目開盤勁銷152億元，上海靜安天玥項(xiàng)目開盤即售罄，銷售額達(dá)23億元。廣州大本營的“廣府系”項(xiàng)目也表現(xiàn)亮眼，東山云起項(xiàng)目開盤去化率近百分之九十。

分析師指出，越秀地產(chǎn)長期聚焦高能級城市的戰(zhàn)略已進(jìn)入收獲期。核心城市強(qiáng)勁的購買力和穩(wěn)定的改善型需求，為高品質(zhì)項(xiàng)目提供了廣闊市場空間。這種“好產(chǎn)品好地段”的策略不僅實(shí)現(xiàn)了快速變現(xiàn)，還顯著優(yōu)化了營收結(jié)構(gòu)，為公司逆周期增長提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

商業(yè)、服務(wù)、康養(yǎng)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，打造多元增長點(diǎn)

除地產(chǎn)主業(yè)外，越秀地產(chǎn)的商業(yè)、服務(wù)、康養(yǎng)等業(yè)務(wù)也持續(xù)發(fā)力。2025年上半年，越秀房托營收達(dá)9.66億元，越秀服務(wù)營收19.62億元，在管面積7231萬平方米。越秀康養(yǎng)入住率提升至百分之七十四，在營床位7762個，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目數(shù)量達(dá)24個。這些業(yè)務(wù)成為公司營收增長的“穩(wěn)定器”，進(jìn)一步鞏固了越秀地產(chǎn)的綜合競爭力。