2020年度目標(biāo)完成119% 越秀地產(chǎn)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高

來源：智能家居時(shí)間：2021-01-08 21:50

　　2020年1月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（股份代碼：00123.HK，簡(jiǎn)稱“越秀地產(chǎn)”）公布2020年全年銷售業(yè)績(jī)。公告顯示，截至2020年12月31日止十二個(gè)月，越秀地產(chǎn)全年累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約人民幣957.63億元，同比上升約33%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元的119%；累計(jì)合同銷售面積約 379.31萬平方米，同比上升約9%；合同銷售均價(jià)為25247元，同比升22%。該數(shù)據(jù)意味著，在房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行、宏觀政策收緊的形勢(shì)下，越秀地產(chǎn)憑借亮眼業(yè)績(jī)超額完成了2020年全年銷售目標(biāo)，以穩(wěn)健的財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)增長(zhǎng)。

　　認(rèn)購(gòu)金額破千億大關(guān)，財(cái)務(wù)穩(wěn)健、逆勢(shì)增長(zhǎng)

　　受疫情影響，在2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體遇冷的形勢(shì)下，越秀地產(chǎn)通過加快項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)、積極推進(jìn)線上銷售等創(chuàng)新方式主動(dòng)應(yīng)對(duì)，同時(shí)把握住了疫情有效控制下第二季度市場(chǎng)出現(xiàn)的快速反彈，重點(diǎn)抓好銷售和現(xiàn)金回流，整體增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)明顯。2020年度認(rèn)購(gòu)金額已超1000億元，全年業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，合同銷售金額為957.6億元，同比升33%。

　　逆勢(shì)增長(zhǎng)背后，離不開健康的財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)狀況的堅(jiān)實(shí)支撐。2020年越秀地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和財(cái)務(wù)健康度穩(wěn)步提升，維持穆迪、惠譽(yù)“投資級(jí)”評(píng)級(jí)，中金等境內(nèi)外多家投行覆蓋并維持“跑贏行業(yè)”評(píng)級(jí)，認(rèn)為在“三條紅線”新規(guī)和行業(yè)新競(jìng)爭(zhēng)格局下，越秀地產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)異，財(cái)務(wù)健康，流動(dòng)性充足，未來幾年能夠維持規(guī)模發(fā)展和財(cái)務(wù)安全的平衡。

　　進(jìn)駐21城、優(yōu)化全國(guó)布局多元納儲(chǔ)驅(qū)動(dòng)未來業(yè)績(jī)釋放

　　2020年，越秀地產(chǎn)加強(qiáng)全國(guó)化戰(zhàn)略布局，首進(jìn)重慶、南京等高能級(jí)城市，進(jìn)駐城市數(shù)量達(dá)21個(gè)。優(yōu)化“1+4”布局，形成“以粵港澳大灣區(qū)為核心，華中、華東、北方、西南四大區(qū)域?yàn)橹匾巍钡膮^(qū)域新格局。

　　全國(guó)布局的戰(zhàn)略擴(kuò)張，與越秀地產(chǎn)多元納儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)密不可分。越秀地產(chǎn)積極推進(jìn)多元的拿地方式，以合理成本獲取優(yōu)質(zhì)土地資源。2020年12月獲取7幅土地，其中以配建方式獲取廣州白云金沙洲地塊95.48%權(quán)益，總建面33萬平方米，權(quán)益地價(jià)24億元，權(quán)益配建成本9億元；以國(guó)企合作方式獲取廣州荔灣芳村大道等地塊。在深化原有國(guó)企合作的基礎(chǔ)上，越秀地產(chǎn)廣泛與眾多新的國(guó)企等開展戰(zhàn)略合作，拓展了合作的資源與空間，為未來長(zhǎng)期穩(wěn)步增長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　戰(zhàn)略布局大灣區(qū)、發(fā)力TOD，城更、商投各放光彩

　　2020年，越秀地產(chǎn)TOD再拓版圖，完成水西、鎮(zhèn)龍項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)，五大 TOD項(xiàng)目土儲(chǔ)達(dá)到419萬㎡，占越秀地產(chǎn)總土儲(chǔ)17.7%，整體實(shí)力進(jìn)入全國(guó)第一梯隊(duì)。同時(shí)，攜手廣州地鐵與長(zhǎng)沙地鐵簽署合作協(xié)議，開啟越秀TOD的全國(guó)化布局，為多元增儲(chǔ)以及城市運(yùn)營(yíng)提供更多可能，將TOD模式打造成其持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

　　此外，城市更新、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊也在穩(wěn)步推進(jìn)，后續(xù)發(fā)展積極蓄能。里仁洞村和東流村項(xiàng)目實(shí)施方案獲批，其中里仁洞首批復(fù)建房開工。結(jié)合國(guó)家和省市“舊改”精神，發(fā)展城市更新業(yè)務(wù)。商業(yè)地產(chǎn)多個(gè)項(xiàng)目驚艷亮相，廣州環(huán)貿(mào)中心順利實(shí)現(xiàn)封頂并即將完成項(xiàng)目施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開業(yè)，成功締造廣州又一個(gè)城市地標(biāo)；南沙越秀國(guó)際金融中心明珠灣壹號(hào)帶動(dòng)了片區(qū)增值，為未來業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提升勢(shì)能。

　　2020年越秀地產(chǎn)持續(xù)高質(zhì)量穩(wěn)健發(fā)展，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定向好，進(jìn)一步鞏固了大灣區(qū)的行業(yè)領(lǐng)先地位，并已開啟全國(guó)戰(zhàn)略布局的美好征程。“十四五”奠基之年，越秀地產(chǎn)將向更高格局、更高質(zhì)量的發(fā)展邁進(jìn)。

（責(zé)任編輯：徐帥）

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