首開(kāi)股份2025上半年?duì)I收達(dá)180億京內(nèi)外項(xiàng)目布局成效顯著

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-08-26 13:33

首開(kāi)股份2025年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收180.39億元，同比增長(zhǎng)百分之一百零五，但凈利潤(rùn)仍為虧損狀態(tài)。公司在京內(nèi)外擁有148個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)4300萬(wàn)平方米，長(zhǎng)租公寓出租率高達(dá)百分之九十三。同時(shí)完成了66.2億元銀行貸款償還和150.5億元債券融資接續(xù)。

北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司近期披露的2025年半年度報(bào)告顯示，這家以北京為主要陣地的大型房企交出了一份營(yíng)收大幅增長(zhǎng)但凈利潤(rùn)仍處虧損的成績(jī)單。在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整的背景下，首開(kāi)股份通過(guò)多元化業(yè)務(wù)布局和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略展現(xiàn)出較強(qiáng)的發(fā)展韌性。

營(yíng)收背后：148個(gè)項(xiàng)目構(gòu)筑4300萬(wàn)方開(kāi)發(fā)版圖

報(bào)告期內(nèi)，首開(kāi)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)180.39億元，同比增幅高達(dá)百分之一百零五，這一亮眼增速主要得益于其龐大的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。數(shù)據(jù)顯示，公司在京內(nèi)外共擁有148個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積近4300萬(wàn)平方米，其中北京地區(qū)項(xiàng)目69個(gè)，規(guī)模約1560萬(wàn)平方米；京外項(xiàng)目79個(gè)，規(guī)模達(dá)2740萬(wàn)平方米。這種均衡的區(qū)域布局既鞏固了北京大本營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，又分散了單一市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。值得注意的是，公司"首開(kāi)樂(lè)尚"長(zhǎng)租公寓在北京、杭州、福州三地的出租率高達(dá)百分之九十三，顯示出較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力。

財(cái)務(wù)策略穩(wěn)?。和瓿?16.7億元債務(wù)調(diào)整獲集團(tuán)支持

在融資端，首開(kāi)股份展現(xiàn)出較強(qiáng)的資金調(diào)度能力。上半年不僅如期償還66.2億元銀行貸款，還完成了150.5億元債券融資接續(xù)，并獲得了控股股東首開(kāi)集團(tuán)15億元的流動(dòng)性支持。這種積極主動(dòng)的債務(wù)管理策略，在當(dāng)前房企普遍面臨融資壓力的環(huán)境下顯得尤為可貴。雖然公司仍處于虧損狀態(tài)，利潤(rùn)總額為-10.43億元，但相較去年同期已有所收窄。物業(yè)經(jīng)營(yíng)板塊貢獻(xiàn)了11.7億元，酒店業(yè)務(wù)管理著9家酒店，顯示出多元化業(yè)務(wù)的成長(zhǎng)潛力。

從這份半年報(bào)可以看出，首開(kāi)股份正在通過(guò)優(yōu)化區(qū)域布局、拓展經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)來(lái)應(yīng)對(duì)行業(yè)調(diào)整。其在北京市場(chǎng)的深耕與全國(guó)化拓展并重的策略，以及長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)的培育，都為未來(lái)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步回歸理性，這種注重質(zhì)量的發(fā)展模式或?qū)@現(xiàn)出更大價(jià)值。