一季度，全國樓市迎來“小陽春”，二手房市場表現(xiàn)尤為搶眼。70城中，一線城市二手住宅價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲，其中杭州二手房市場尤為火熱，成交量破萬套，部分樓盤價格漲幅顯著，成為“小陽春”行情的最大受益者。

新建商品房市場雖也呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，但二手房成交量占比持續(xù)上升，成為樓市復(fù)蘇的主要動力。上海新房房價環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國，而二手房市場同樣表現(xiàn)不俗，反映出購房者對改善型住房的強烈需求。

然而，隨著“小陽春”行情逐漸步入尾聲，業(yè)內(nèi)預(yù)計二手房市場熱度或?qū)⒂兴禍?。盡管“好房子”項目仍受市場關(guān)注，但整體樓市或?qū)⒃诙径让媾R一定下行壓力，需政策持續(xù)支持以維護市場穩(wěn)定。

天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，截至目前我國現(xiàn)存在業(yè)、存續(xù)狀態(tài)的二手房相關(guān)企業(yè)超125.1萬家。其中，2025年截至目前新增注冊相關(guān)企業(yè)約5.4萬余家。

從區(qū)域分布來看，廣東省、貴州省、北京市二手房相關(guān)企業(yè)數(shù)量位居前列，分別為超15.6萬余家、13.4萬余家和8.4萬余家。

此外，通過天眼查天眼風險和深度風險來看，涉及司法案件的二手房相關(guān)企業(yè)約占總數(shù)的5.39%。

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