合生創(chuàng)展：2024年營業(yè)收入實現(xiàn)378億港元，境外公開市場債務(wù)已清零

來源：智能家居時間：2025-03-31 09:01

3月28日，合生創(chuàng)展發(fā)布2024年財報。報告期內(nèi)，公司營業(yè)收入為378億港元，同比上升10％，其中房地產(chǎn)板塊交樓收入為296.4億港元，同比上漲13％；核心利潤為42.45億港元，同比上漲49％；毛利率為25％，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平。

當前，靠利用債務(wù)擴大杠桿發(fā)展模式已經(jīng)走不通，保持審慎的財務(wù)戰(zhàn)略，將總體債務(wù)規(guī)模維持在穩(wěn)定狀態(tài)，乃至穩(wěn)步降低，充分利用經(jīng)營杠桿驅(qū)動發(fā)展，是房企的必答題。目前來看，合生創(chuàng)展在這方面的能力尤為顯著。

財報顯示，截至2024年期末，合生創(chuàng)展總資產(chǎn)約為2570億港元，流動資產(chǎn)總額約為1470億港元，剔除合約負債后的資產(chǎn)負債率為57％，處于合理水平。

合生創(chuàng)展方面表示，從2022年開始，集團有序下調(diào)負債總額，從2021年底的1152億港元縮減至2024年底的751億港元，連續(xù)三年壓降負債401億港元，累計降幅約35％，年均降幅超過10％。債務(wù)成本持續(xù)降低，約320億港元貸款通過主動談判降低了合同利率，新增貸款嚴格控制成本。

合生創(chuàng)展管理層表示，公司始終將財務(wù)穩(wěn)健放在發(fā)展重要位置，著力提升內(nèi)生動力，通過資產(chǎn)銷售和資產(chǎn)運營實現(xiàn)債務(wù)的自循環(huán)。截至目前，公司境外公開市場債務(wù)已清零，境內(nèi)公開市場存量僅剩一單有商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)抵押的CMBS，遠低于同業(yè)。未來，公司將繼續(xù)堅持審慎穩(wěn)健財務(wù)政策，強化財務(wù)風險控制能力，保障集團運營的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

舉報標簽：合生創(chuàng)展財務(wù)策略資產(chǎn)化債房地產(chǎn)

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