超紐約巴黎！上海、深圳、北京躋身全球房價最貴十大城市！香港位居榜首...

來源：智能家居時間：2020-06-05 21:00

　　近日，美國商業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)CBRE世邦魏理仕發(fā)布的報告顯示，2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位于亞洲，中國香港仍是全球房價最貴城市。

　　上海、深圳、北京房價躋身全球前十

　　6月5日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布了《2020全球生活報告》，對全球39個重點城市2019年住宅市場數(shù)據(jù)與發(fā)展趨勢進行綜合對比與解讀。

　　報告顯示，2019年全球住宅價格排名前十的城市分別為：香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京（城區(qū)）、溫哥華、洛杉磯、巴黎和紐約。最高的十大城市中，有一半位于亞洲。

　　根據(jù)報告，香港住宅套均價格為125.44萬美元（約合人民幣892.6萬元），位列全球住宅套均價格首位。位列第二和第三的城市分別是德國慕尼黑和新加坡，套均價格分別為100萬美元（約合人民幣711.58萬元）和91.56萬美元（約合人民幣651.52萬元）。

　　中國上海、深圳和北京的住宅套均價格分別為90.58萬美元（約合人民幣644.55萬元）、78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元）和76.35萬美元（約合人民幣543.29萬元），再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。

　　前十的最后四位為加拿大溫哥華、美國洛杉磯、法國巴黎和美國紐約。

　　調(diào)研結(jié)果顯示，39個城市的市場中，有31個城市的住宅價格有所上升，但平均漲幅只約為上一年水平的一半。報告指出，價格增速的普遍放緩，也在一定程度上反映出各類降溫措施實施后樓市逐步趨穩(wěn)，房價過快上漲勢頭得到有效抑制。

　　住宅租金最高十大城市

　　2019年，住宅租金最高的十大城市分別為：紐約、阿布扎比、香港、新加坡、洛杉磯、都柏林、吉達、迪拜、倫敦和利雅得。針對住宅租賃市場的調(diào)查結(jié)果表明，十大房租最貴城市榜單中，中東城市占據(jù)四席。

　　值得一提的是，在全球住宅租金漲幅最高的十大城市中，排名前五的城市分別為里斯本、開羅、多倫多、伊斯坦布爾、班加羅爾，年同比漲幅分別為16%、8%、7%、6.7%、6.5%。

　　深圳、北京、上海一杯咖啡4.30美元

　　除了住宅相關(guān)價格外，報告還對一些日常消費數(shù)據(jù)作了調(diào)查。

　　如報告指出，深圳、北京、上海一杯咖啡的價格在4.30美元（約合人民幣30.56元）左右，分列全球咖啡價格第七至九位，與排名首位的迪拜價格差距不到1美元。

　　從健身會費來看，上海在中國內(nèi)地三座城市中價格最高，以每月53.64美元（約合人民幣381.19元）排名全球第十一位。

　　此外，北京、上海、深圳三城中等檔次餐廳兩人用餐費用均為28.60美元（約合人民幣203.25元），位于榜單28名開外，價格為排名首位的紐約三分之一不到。

　　中國百城房價漲幅連續(xù)三個月擴大

　　中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年5月，中國100個受監(jiān)測城市(新建)住宅平均價格為每平方米15280元人民幣，環(huán)比上漲0.31%。過去三個月這一數(shù)據(jù)分別為環(huán)比上漲0.25%、環(huán)比上漲0.14%和環(huán)比下跌0.24%。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶指出，這意味著房地產(chǎn)市場出現(xiàn)持續(xù)恢復(fù)。從50個城市新房成交規(guī)模來看，5月份也出現(xiàn)同比“由負轉(zhuǎn)正”的情況。

　　5月份，50個重點城市商品住宅成交規(guī)模同比實現(xiàn)今年以來首次轉(zhuǎn)正，環(huán)比增長約20%。其中，一線城市平均成交面積同比下降，二線及三線代表城市同比轉(zhuǎn)增。

　　綜合澎湃新聞、新京報、中新社等

本文首發(fā)于微信公眾號：中國經(jīng)營報(博客,微博)。文章內(nèi)容屬作者個人觀點，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)。

（責(zé)任編輯：王治強 HF013）