住建部部長倪虹:因城施策就是防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”負(fù)面作用的一種制度

來源：智能家居時間：2024-10-17 11:31

今日（17日）上午，國務(wù)院新聞辦公室今日上午10時舉行新聞發(fā)布會。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。

路透社記者：

北京、上海、深圳和廣州這些一線城市最近放松了住房限購。一些數(shù)據(jù)顯示，國慶黃金周期間這些城市的看房人數(shù)和房屋銷售大幅增長，但一些小城市在國慶期間住房銷售情況仍沒有太大起色。請問住建部會放開這些特大城市所有的購房限制嗎？這種樓市的“虹吸效應(yīng)”——人們涌向大城市購房，會給整個中國房地產(chǎn)穩(wěn)定帶來什么影響？謝謝。

住建部部長倪虹：

謝謝這位國外記者。您問的是兩個問題，第一個問題是關(guān)于住房限購，第二個問題您提出了“虹吸效應(yīng)”，我來回答這兩個問題。

第一，關(guān)于住房限購。我剛才在開場白中提到，從去年開始，已經(jīng)充分賦予了各個城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，城市政府會根據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和房地產(chǎn)現(xiàn)狀自主決策。您提到了四個一線城市，我作一點(diǎn)介紹。四個一線城市在9月底調(diào)整了他們的住房限購措施，不完全一樣。北京、上海是“放寬了限購的條件”，廣州是“全面取消”，深圳是“部分區(qū)域取消”，這充分體現(xiàn)了各城市因城施策、自主決策、一城一策。

第二，您提到了“虹吸效應(yīng)”。從規(guī)律上看，“虹吸效應(yīng)”是世界城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。從影響上看，“虹吸效應(yīng)”有利有弊，在不同城市和城市的不同發(fā)展階段，“虹吸效應(yīng)”會產(chǎn)生不同影響。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，中國政府注重引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。房地產(chǎn)市場因城施策，也是防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”負(fù)面作用的一種制度安排。謝謝。

舉報(bào)標(biāo)簽：虹吸效應(yīng)因城施策

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